苏星河
公积金新政在经过一次、二次意见征求后终还是落地了！最严公积金新政落地的消息一出，不少购房者也心碎了一地！
贷过真的不能再贷了！
即使你卖一买一，也只能守着自己一堆的住房公积金去选择商业贷款买房！
外地户口的你缴了两年多的公积金准备买房了？
Sorry，新政要求累计缴存36个月以上，请再等等！
你打算申请多少公积金贷款来着？
重新算一算，也许现在贷不了那么多！
公积金新政VS旧政！一表看清~
| 广州市公积金 | 新政 | 旧政 |
| 贷款次数 | 仅一次贷款机会，已用过公积金贷款，不能再次申请贷款 | 还清贷款半年后，可再次申请公积金贷款 |
| 广州户籍 | 已连缴满6个月，且累计缴存24个月以上（含24个月） | 申请贷款时需要连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月） |
| 外地户籍 | 已连缴满12个月，且累计缴存36个月以上（含36个月） | 申请贷款时需要连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月） |
| 首套房首付比例 | 最低三成首付 | 最低两成首付 |
| 可贷款额度公式 | 公积金账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 | 公积金账户余额×2+公积金月缴存额×至退休年龄月数×4 |
| 机关事业单位住房公积金缴存比例 | 12% | 20% |
| 可贷额度（示例） | 30岁男士，每月缴存250元，已缴存2年，可贷款18.6万 | 30岁男士，每月缴存250元，已缴存2年，可贷款37.2万 |
广州公积金管委会还通过“今年增加27亿贷款额度”和“明年额度减少至140亿年中再做调整”的决定。
广州最严公积金新政落地，新政之一——“二次限贷”的实际影响的人群就有36.6万，购房关乎家庭，那影响到的人群数就……
新政来了，你躺枪了吗？
新政的意义在哪里，弊端在何处，是否公平，你怎么看？
你，或者你身边的购房族 购房计划有变吗？
是否有应对办法？快一起说说看！
精彩回复，金币奉上！
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