罚息就是违约金吧？所以按照现在的政策情况，可以首套公积金贷款还清了，第二套用商贷的话享受首套政策，公积金由于之前贷过是很难再贷款了是吧？另外，公积金中心是认人还是认家庭的？（就是之前首套贷款是以一个人的名义贷的，但是房产证是两个人的，现在还完后，想以另一个人的名义向公积金申请第二套的贷款会批么？）

本帖最后由 栀子花开呀 于 2014-12-2 16:01 编辑 郑大源 发表于 2014-11-5 12:56公积金申请提前还款，蛮可惜的，那么低的利率，优质利率啊，一去不复返啊如果需要申请提前还款，首先需要 ...那请教一下大源！我2008年公积金贷款20万(7折利率)。贷10年，还了6年余8万多的样子吧。现在在看第二套房，毎个销售都建议我把房贷还清，另外买套就优惠很多，什么首付3成，不会上浮利率等等好处。说实话首付7成凑凑借借也是能搞定的。这两种选哪种比较好呢？

我先问好，我打算明年供够一年的时候就还，只是想提前知道会不会有违约金（工商银行）