帖子详情

【小编踩盘】时隔两年再看中海誉城,神价格回到1.2万/㎡,主打南苑79-139二至四房~

6488525房产楼市

      如今,萝岗黄埔合并,广州中心向东移了一大步,把黄埔列为置业区域的人似乎也越来越多! 现在,进驻黄埔的品牌开发商一个接着一个,不少楼盘赶在今年开卖,记得小编上次踩的保利么?人家今年5月份拿的地,营销中心、样板间啥的就已经开放了!真不知道是黄埔势头太好,还是竞争压力忒大了!

说萝岗盘,必上图!

          如果留意房价的涨势,当初选择萝岗的麻油们,不知道心里暗喜了一下!因为几乎都涨了~
   两年前,星河小编曾踩盘中海誉城,城市发展快得任性,日新月异不为过啊!

         (2012年踏足中海誉城:http://www.gzmama.com/thread-3187291-1-1.html
           时隔700多天,此时的中海誉城已经开卖了N次,现在中海誉城变成啥样了?!再次随星河一起看看去!虽然之前探过中海,但还是简单说下这盘的大致情况~~2011年拿的地,2012年开卖,两年过去,业主户数已经过了4000,别墅区加上洋房区,称得上是个大社区,壮观的……之前找不到图,现在扒来一张俯瞰的,赶脚一下!



2014/11/21
精选回帖
5.6月去过,也是12000左右,半年下来其实没降价,学校没开,好像都没开始建,等开学起码几年,公立私立都不知道,政府没正式批下来,附近交通也不方便,坚决不买
2014/12/05回复
规划的小学本来说16年投入使用,但现在却发文说因拆迁有问题争取17年开学使用。。。。注意是争取。。。晕,岭南雅筑,金色梦想和中海三盘皆受影响,不信的自己上萝岗教育局网查。
2014/12/25回复
23楼
1970/01/01回复
全部回帖
      5中海誉城位于科学城板块,具体位置在萝岗区开创大道与开源大道交汇的地方!目前中海誉城一共可以依赖的公交大约12条,从前的506、506A目前已经不停靠北苑小区门口站点,目前站点为萝岗村口站和萝格路口站,你懂的,站点还是多……
         另外,周末通往天河宏发广场的楼巴也还在运营,从上午9点到下午5点都是整点出发,想来从2012年开盘到现在,小编细细数了一下,已经有11次推货,细水长流慢慢啊~~



临近项目拍到的加油站



萝岗路上拍绿化



交通图来看看相对位置

    现在到了萝岗,随处可以看到地铁6号线二期的施工现场,就这样,关注萝岗区的筒子们也越来越多地谈起了地铁,和前两年小编了解的一样,中海誉城到6号线香雪站依旧是两个公交站,与之前不同的是,现在项目南苑和北苑之间建有367公交总站,另外也规划了有轨电车4号线【植树公园站】接驳香雪地铁站,相对来说是比以前知道的方便些,想想还是有车一族好啊!



中海誉城北面路段,路面建设,乱……


北苑入口处



2014/11/21回复
项目的基本概况云云,小编就不多说了,移步前踩盘帖吧!
        已经开卖这么多期,中海誉城现在卖哪些?在营销中心,星河了解到现在主推的是央璟组团南苑A3栋和A8栋,还有A7栋有部分户型,面积从33-139㎡一至四房,选择还比较多,价格为12000元/㎡起,不同楼层、户型和朝向价格又有所区分。
       目前可惜的是,做不了公积金……广州目前公积金贷款的情况任谁都知道




       看到双11特惠的展板上,有的户型一口价算下来不到1.2万/㎡,不过当时听销售MM说,一口价就那么几天,不知道现在算除了参团的“2万抵10万”之外还有优惠木有~乘机再透个信,参加妈网看房团买的话还有Iphone6啦,不过时间也不多了~




        小编是从项目北门进的,上过电梯,可以看到绿化明显成熟了不少,有些已经可以看到有业主入住,就小编所了解的,A1A3栋已经交楼,整个北苑A6栋在建,楼梯也基本上已经完工,看此时北苑中间的山体——曦山,树木啥的也比之前来得茂盛~~













在建的A6栋



曦山实景

        为了省时间,小编坐着看房小巴士来看南苑,远远可以看到好几栋楼宇已出落,而从沿路来看,周边的施工氛围十分浓烈,路面显得不太整洁,杂碎的砖头土块还是挺多,相对来说,北苑毕竟建设得早,绿化、居住方面都显得成熟些。



北苑南侧初成型的商铺



南苑在售A8栋

2014/11/21回复

      户型方面,有33平米的单间,配有开放式厨房,50平米的一房一厅,65平米的正南向2房(比较热门户型),91平米的南向2+1户型,120平米的3=1户型,121平米的大三房等,其中76平米的两房已经售完,据说阳台向着香雪山脉~~销售MM介绍:户型基本都设置玄关、双阳台、飘窗,实用率超过8成,赠送玄关柜、主卧衣柜、整体厨具卫浴。

























8再来说说配套,项目之内还是得看规划,菜肉市场、商场、银行等都在交楼近期方有落实,不过今年底,华润万家超市将会营业,这对于已经入住的业主来说,福音哪!  
      

       购物而言,项目依赖万达广场,飞晟汇等,项目内部的商业建设仍需要等待更多业主入住之后。目前,最近的则为距离两公里的香雪城,在医疗配套方面,有广州东部最大的三甲医院中山大学岭南医院,距离该盘也有4公里的距离。另外,香雪公园、中山大学岭南医院距离中海誉城不远,自驾或者公车还比较方便。总的来说,配套仍待完善。        
      学校方面,以前提到过,整体规划有2所省级幼儿园,预计明年可以开班招生,项目南苑的小学也正在建设中,预计2016年完工。在中海誉城南苑的西侧,有大片用地规划为初高中教育用地,规模不小,但具体级别还未确定。
       中海誉城最新进展播报就这些些,回顾这两年多来历史价格,最高已经飙到15000-16000元/平米,而今天又回到12000元/平米左右,撼到了!楼市出手的好时机到了?快来一起聊聊吧!
2014/11/21回复
两年时间,对于城市来说变化挺大的,萝岗也是,估计修了地铁变得更快
2014/12/02回复
窗含窗含6楼
看第一张图,这一片盘好多啊
2014/12/02回复
个人觉得萝岗还是挺有前景的,中海这个只听过没看过,这盘挺大,原来有7000户。
2014/12/02回复
sublxsublx8楼
第一期开盘的时候是 13500/平?
2014/12/02回复
配套什么的还是要等很久啊。。。。不过反正我也不会去那边买。
2014/12/03回复
报名参加。
2014/12/03回复
mjl0331mjl033111楼
不太抗跌啊~~
2014/12/03回复
5.6月去过,也是12000左右,半年下来其实没降价,学校没开,好像都没开始建,等开学起码几年,公立私立都不知道,政府没正式批下来,附近交通也不方便,坚决不买
2014/12/05回复
这盘,我只能呵呵了,简直是山长水远啊!连我住萝岗的都不想去哪里
2014/12/08回复
那边的楼巴发车的时候不够频繁。。要是自己开车倒是方便回市区。。
2014/12/09回复
太远了。。。。。。。。。
2014/12/12回复
规划的小学本来说16年投入使用,但现在却发文说因拆迁有问题争取17年开学使用。。。。注意是争取。。。晕,岭南雅筑,金色梦想和中海三盘皆受影响,不信的自己上萝岗教育局网查。
2014/12/25回复
139方的四房,户型朝向还可以,就是交通、教育跟不上,果断放弃了。
2014/12/26回复
苏星河:
      5中海誉城位于科学城板块,具体位置在萝岗区开创大道与开源大道交汇的地方!目前中海誉城一共可以依赖的公交大约12条,从前的506、506A目前已经不停靠北苑小区门口站点,目前站点为萝岗村口站和萝格路口站,你懂的,站点还是多……         另外,周末通往天河宏发广场的楼巴也还在运营,从上午9点到下午5点都是整点出发,想来从2012年开盘到现在,小编细细数了一下,已经有11次推货,细水长流慢慢啊~~[图片]临近项目拍到的加油站[图片]萝岗路上拍绿化[图片]交通图来看看相对位置    现在到了萝岗,随处可以看到地铁6号线二期的施工现场,就这样,关注萝岗区的筒子们也越来越多地谈起了地铁,和前两年小编了解的一样,中海誉城到6号线香雪站依旧是两个公交站,与之前不同的是,现在项目南苑和北苑之间建有367公交总站,另外也规划了有轨电车4号线【植树公园站】接驳香雪地铁站,相对来说是比以前知道的方便些,想想还是有车一族好啊![图片]中海誉城北面路段,路面建设,乱……[图片]北苑入口处[图片]
查看原文
好详细啊,赞一个
2015/01/15回复
猜你喜欢

想买萝岗中海誉城的房子

中海誉城幼儿园事情上电视新闻了

新福港鼎峰2.4w值得买吗

萝岗万科山景大家怎么看

记录买房卖房之路,欢迎黄埔、萝岗的妈妈共同探讨

大家来评论下越秀保利爱特城与中海誉城吧。

热点推荐

高考倒计时一个月 你还记得当年的成绩吗

这家店自助取朱古力豆 太有趣啦

打卡西朗市场 18蚊一斤的枸杞叶比肉还贵

逛粤海天河城商场 发现养眼花海

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

继续薅工行的羊毛

有幼儿园已停课?这个病进入流行季

打卡增城城市馆 不用预约直接进

迪卡侬限时活动 500燃值可兑荒野包

姐也是第一次发了那么多活动贴!

异地分居的夫妻 我没欲望拒绝他好几次

佛山买房即可落户,广州还会远吗

都是名校的时代

查看更多热点 >

回帖