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东莞庄路上新开的楼盘九洲海誉

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东莞庄路上新开的楼盘九洲海誉,有了解的吗?多少钱?
2014/12/03
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dssquaredssquare沙发
萨迦派:
没有好学位,周围环境不行,实际生活中交通不便利。北向景色有的寒。适合周围上班的人华工华农的教职工,不适合其他市民居住
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学位好像还可以吧?五一小学好像看评价还不错?
2015/02/15回复
住那边公交不便,华山一条道,私家车又塞车。没学位没小区。唯一的好处就是靠近华工,比较清净,可以蹭华工 ...
院士庭还没证过五年,加上税费,比九洲贵。6、7年的二手盘贵过一手盘,那还不如买一手吧。
2015/02/15回复
学位是51小学(五所和广工的子弟小学),2013年开始收归教育局,2015年将盖新学校。目前对口47中汇景。之所以说47是天河最好,广州后起之秀,是因为,天河只有对口直升。47中汇景初中收的学生都是广工五所(51小学),华工,华农,五山(含农科院小学已关闭)。这片区几乎木有城中村,父母几乎都是高知,且亦时间。所以,,,,,,华工华农区域的环境应该是广州最好之一吧,人口密度最小吧。硬伤是北对银河公墓,路比较窄,永远都不会有地铁。价格,了解了解,五山片区本来就比天河北贵不少啊。华农的楼梯楼都奔过了3万了,电梯楼奔过了4万。
2015/02/15回复
tibettang:
学位是51小学(五所和广工的子弟小学),2013年开始收归教育局,2015年将盖新学校。目前对口47中汇景。之所以说47是天河最好,广州后起之秀,是因为,天河只有对口直升。47中汇景初中收的学生都是广工五所(51小学),华工,华农,五山(含农科院小学已关闭)。这片区几乎木有城中村,父母几乎都是高知,且亦时间。所以,,,,,,华工华农区域的环境应该是广州最好之一吧,人口密度最小吧。硬伤是北对银河公墓,路比较窄,永远都不会有地铁。价格,了解了解,五山片区本来就比天河北贵不少啊。华农的楼梯楼都奔过了3万了,电梯楼奔过了4万。
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五一小学感觉还是不错的,就是比较小,太麻雀了。
2015/02/15回复
学位是51小学(五所和广工的子弟小学),2013年开始收归教育局,2015年将盖新学校。目前对口47中汇景。之所 ...
天河北老电梯多,不少房子对着天河北路主干道,而且不少楼盘被用来办公。如果是近似素质的住宅电梯楼,还是天河北贵的。
2015/02/15回复
妞妈妞妈7楼
汇景47的生源比47好
2015/02/16回复
汇景47的生源比47好
这个说法容易引起争议。
2015/02/16回复
汇景47的生源比47好
这个见仁见智了,一般普遍认可的说法还是47比汇景47要好。
2015/02/16回复
tibettang:
学位是51小学(五所和广工的子弟小学),2013年开始收归教育局,2015年将盖新学校。目前对口47中汇景。之所以说47是天河最好,广州后起之秀,是因为,天河只有对口直升。47中汇景初中收的学生都是广工五所(51小学),华工,华农,五山(含农科院小学已关闭)。这片区几乎木有城中村,父母几乎都是高知,且亦时间。所以,,,,,,华工华农区域的环境应该是广州最好之一吧,人口密度最小吧。硬伤是北对银河公墓,路比较窄,永远都不会有地铁。价格,了解了解,五山片区本来就比天河北贵不少啊。华农的楼梯楼都奔过了3万了,电梯楼奔过了4万。
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华农的房价贵不是因为地处五山,而是因为物以稀为贵,高校内的旧楼都贵,中大华师广外都如此。。。p.s. 华工有附中,子弟不会去汇景47。
2015/02/16回复
从近几年的成绩看,还是47比汇景47好,不过生源的话,感觉差不多吧
2015/02/16回复
muslilymuslily12楼
shirleyland:
华农的房价贵不是因为地处五山,而是因为物以稀为贵,高校内的旧楼都贵,中大华师广外都如此。。。p.s. 华工有附中,子弟不会去汇景47。
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他说的华工不是说华工子弟,而是说买了华工内房子的非华工子弟。
2015/02/21回复
他说的华工不是说华工子弟,而是说买了华工内房子的非华工子弟。
大学里的房子的确好,绿化多,有文化气息。关键是方便、便宜、什么都有,哪怕靠近大学的房子都是一大优势。
2015/02/23回复
ManStory:
大学里的房子的确好,绿化多,有文化气息。关键是方便、便宜、什么都有,哪怕靠近大学的房子都是一大优势。
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除了旧和贵,也的确没啥不好
2015/02/23回复
这个盘就是走高大上路线的,主要针对的是华工、广工、五所的有钱人,呵呵。交通绝对是硬伤,那条小路陆续还要开几个盘,到时候进出非常麻烦。就算是去华工,看着很近,但是其实很绕,不管开车还是电动车,都很不方便。如果有孩子在华工里面的幼儿园、附小、附中上学,都是近在咫尺,远在绕圈。里面的户型坦白说,最吸引的还是124、140方的,方正实用,朝向好,通风采光都没的说,而且朝向也很棒。
2015/02/24回复
xiakelexiakele16楼
也看了这个盘,最近有一些特价单位,但感觉还是贵,唉!!贵啊贵!
2015/03/24回复
mwannamwanna17楼
隔壁的富力院士庭原先是九洲的项目,叫九洲文化家园,不知道为何九洲只建了一期就过手给富力了。。。 ...
一期建完烂尾了,被富力接手,然后改头换面,换了名字。所以一期那栋小户型高楼质量差,后面的质量还是富力水准的。
2015/03/24回复
mwannamwanna18楼
是汇景47中,和真正的47中是两所学校。而真正的47中又分成两个校区,一个是帝景苑校区(对口龙口西和华师附 ...
47中三个校区,还有个47天秀校区。。。
2015/03/24回复
47中三个校区,还有个47天秀校区。。。
47中虽然三个校区,实际上是两部分。龙口西和华师附小1、2年级在龙口校区,初三转到天润校区。
2015/03/24回复
wyqhhwyqhh20楼
我昨天刚买了这个盘,93的三房280万,根本看不到银河公墓,挨着华工的。
2015/03/25回复
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