LZ抱抱，我的给了2个点现在想着都心理都很不舒服感觉给高了，我也想最后结算时再讲讲价，因为中介不专业新政过2年只是不用交营业税但不够五年的唯一是要交个人所得税的但她当时跟我说不用交，搞得我预算又要多出一万多。而且后面那一半中介费也没签在合同里面，明显就是进入她私人口袋的了，不知能否再杀杀价。

谢谢

我的买在佛山，70多。到目前，感觉房子还可以，我主要了为了孩子上学买的，因为是外地户口

房子的缺点，中介一般不会明说

只是个费用的合同

楼主事前没做功课，已经买下，房子没大问题的话就平平气吧，不到三个点的中介费算正常。我买第一套房子，出过更高点数的中介费呢，因为中介说他们两边都要收几个点（具体多少我忘了），又说他们是上市公司，管理很规范的，决不能讨价还价，一点都不能少，业主说她只管实收，那时真是傻，我后来就按中介说的点数出了买卖双方的中介费，而且我那套是当时炒客手里还没交楼的新房，中介只是带我去开发商那里办了个诚意金转名手续，剩下的都是我自己和开发商的事了。

个人所得税多少年的房子都要交的啊

已经给钱了，谁会理你呢？

房子吵？你自己看不出来？这个他们不承认得啦。我们还是房子有渗水情况呢，过户了，没交剩下款项前发现得。他与业主就说，问题不大，是我自己没看清楚，算是打死狗讲价了。现在就让天收那业主与黑心中介吧。没良心得人，叫他们来看都不看，就欺负人老实。我放长双眼看他们能活得多久，恶有恶报。还好，后来问题自己家解决了，感恩。

其实买房子，最怕房子结构问题看不出来。。还有附近邻居是精神病或者神经质的恶爷，一房多卖这几点可能看不出来。其他问题如噪音，臭，被抵押了或什么的还能看到的。

感觉买房真靠运气……

那剩下的款项是中介费还是房款？
最后交了吗？

好大的教训。。。几个月的工资没了。。。 呜呜

房款，交了，没办法，我们老实，他们狡猾，也是问题解决到才给，要不然可能大闹了

我的当时在合富也是3个点，而且中介还是老乡，本来以为比较放心他去办，但也一样杀熟，还在谈价时走普通的扯皮提价说其他客也看上比我出多了多少，你能不能提点等等这些伎俩。不过他服务我也至少断断续续近8个月，由于没时间也不经常看房吧。反正他们觉得房子一辈子也那么三两次，朋友做不做没关系，楼主看开点，中介费总是令人给得不太舒服的，除非他帮你砍到理想价，因房价基数大，中介钱也真不少了，两三万要辛苦很长时间才赚得回来，如果房子称心如意也就算了，以后慎重点吧。

真黑。马路边的房子一开始自己就应该知道吵了。我们看房那会马路边的都在转手。太嘈杂了

我最近买的，2.5%的中介费，将近200万的房子

主要是白天看房的，白天不存在走鬼的问题~~

看来买房不但要白天看，零晨也要在房子楼下考察一下。

09年底买的学位房,之后一直涨,幸亏买了,也安心了。房子黑厕,自己能接受就好。