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卖家要我们先付20w赎房产证

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卖家要我们先付20w赎房产证,风险大不大?怎么避免风险
2015/06/15
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lijm02:
卖家要我们先付20w赎房产证,风险大不大?怎么避免风险
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很正常呀,当定金吧,在合同里约定。
2015/06/15回复
k_worldk_world板凳
如果只是定金价,可以。超过房价10%就有一定风险咯。不超过房价10%的话,签好网签合同,应该问题不大
2015/06/15回复
k_world:
如果只是定金价,可以。超过房价10%就有一定风险咯。不超过房价10%的话,签好网签合同,应该问题不大
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超过10%了,网签后打给房主,是吗?
2015/06/16回复
lijm02:
超过10%了,网签后打给房主,是吗?
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不是啊!因为一般违约赔10%而已,一天未过户都有违约风险,不要支付太多定金!反正要帮业主赎证的,怎么做都会有风险,看你要不要拼一下运气了。一般来说,顺顺利利也没啥,万一有违约,就很麻烦。。
2015/06/16回复
k_world:
不是啊!因为一般违约赔10%而已,一天未过户都有违约风险,不要支付太多定金!反正要帮业主赎证的,怎么做都会有风险,看你要不要拼一下运气了。一般来说,顺顺利利也没啥,万一有违约,就很麻烦。。
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违约,定金不是赔双倍吗?
2015/06/16回复
lijm02:
违约,定金不是赔双倍吗?
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具体看合同,一般就是赔房价10%而已。除非特别订立是定金的双倍。如真的违约起来,要打官司的也不容易,耗时好力。。
2015/06/16回复
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