业主两夫妇去了外地发展，据中介一会说去了北京，一会说去了长沙。刚问了是老公是北京人，他们现在在长沙发展。我们今天下了2000定金，让中介帮我们跟业主谈下价格，中介说业主明天回来跟我们签合同，拿着房产证复印件。我们要求中介让业主带上原件，我们周一一起去房管局查册没问题后，再签合同，给订金。明天周日就让我们去签合同，说可以先签合同，然后我们去查过没问题了，再付订金。我们也第一次买房，还是二手房，压根都不知道程序。很怕被中介忽悠。请各位给点意见！谢谢

二手房，中介可以直接电脑上查册的，不用去房管局。你只要查一下这个房子是否有抵押情况而已