有一套房子，但不知价格是否很笋，急啊，求助！ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

有一套房子，但不知价格是否很笋，急啊，求助！

897030房产楼市

tureroad只看楼主

房子呢在员村西街，86平，218万，离天河公园步行10分钟，实际测试过，对位置比较满意，然后是南向的99年房子，四楼房子，学区是昌乐小学，以后对44中，因预算有限，实在搞不了47中 113中，户型呢做两房还挺好，但因为看房时候是隔的三房，所以呢，户型就差一些，有一些犹豫，但有朋友说员村这个地方这个价位很笋了，也有说价格高的，中介呢，就说很笋（当然中介话也不能信），现在比较纠结，如果说较目前市价，确实很笋，我就下手了，如果不笋，颇有不甘，本来就想买个三房，但这个三房确实差点，求懂行的麻油看看这个价格合适不。【整体来说，位置可以，户型稍差点】

2015/07/30

精选回帖

vitaszhang3楼

单价2.5万多了，快20年的房子，也不算笋了不过员村的升值潜力也很大的，金融城正在搞

2015/07/30回复

苗蓉念15楼

楼主加油吧，希望在明天

2015/07/30回复

RIAN妈20楼

员村这种楼梯楼去到2.5万一方真的好贵，47中学位房不少还在这个价位徘徊。

2015/07/31回复

珺妞儿32楼

我员村电梯才卖不到2.7

2015/08/03回复

全部回帖

tureroad楼沙发

补充一下，这套房子均价算下来也有2.5w/平了，因这套房子可以算是华颖花园的吧。

2015/07/30回复

vitaszhang板凳

单价2.5万多了，快20年的房子，也不算笋了
不过员村的升值潜力也很大的，金融城正在搞

2015/07/30回复

待夜临4楼

房子呢在员村西街，86平，218万，离天河公园步行10分钟，实际测试过，对位置比较满意，然后是南向的99年房 ...

很贵！对口的44中出名的烂，而且员村的周边环境不好，不利于小孩成长；这个价位还不如买华景的楼梯楼

2015/07/30回复

tureroad楼5楼

待夜临:

很贵！对口的44中出名的烂，而且员村的周边环境不好，不利于小孩成长；这个价位还不如买华景的楼梯楼

是啊，关于44中也听说过很多传说，哎看来价格大家都认为贵了

2015/07/30回复

待夜临6楼

是啊，关于44中也听说过很多传说，哎看来价格大家都认为贵了

华景20年的楼梯楼也就这个价

2015/07/30回复

笋吗？我47中三房才88平，195万，不过是楼梯八楼，非顶楼。大概98～99年的楼。

2015/07/30回复

龙口西小学

2015/07/30回复

tureroad楼9楼

chenjiji:

笋吗？我47中三房才88平，195万，不过是楼梯八楼，非顶楼。大概98～99年的楼。

你什么时候入手的关键我实在不了解行情，感觉被忽悠了

2015/07/30回复

chenjiji10楼

tureroad:

你什么时候入手的关键我实在不了解行情，感觉被忽悠了

我在卖，要买吗？

2015/07/30回复

chenjiji11楼

点我发的帖看，

2015/07/30回复

chenjiji12楼

http://www.gzmama.com/thread-4339344-1-1.html

2015/07/30回复

tureroad楼13楼

chenjiji:

点我发的帖看，

好我看一下

2015/07/30回复

苗蓉念14楼

楼主加油吧，希望在明天

2015/07/30回复

daimaymay15楼

这个行情没了解。。。

2015/07/30回复

L422Y16楼

一个字贵

2015/07/31回复

nenu17楼

没学位还这么贵，不划算，至于金融城，那还不知多少年才能发展起来。
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2015/07/31回复

RIAN妈18楼

员村这种楼梯楼去到2.5万一方真的好贵，47中学位房不少还在这个价位徘徊。

2015/07/31回复

4566748219楼

旭日雅苑的房子吧，好像是02年开盘的，房子挺新的，那里挺不错的，环境一流，小区有公立幼儿园，生活很方便。

2015/07/31回复

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