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看了好多房,说说我的感受

56072116房产楼市

已经连续看房两个月了,目前几乎可以确定了,睡不着上来说说我的看房路,另有无法成交的笋盘可以推荐给有同样需要的麻油,价位是160w上下的两房和三房,亲自看过,适合居住,只是不适合我,不过如果已经出售也别怪我,因为我也试过被截糊的感觉,纯属友情推荐哈…
先说我资料,楼主有小bb一枚,2岁2个月,目前和娘家父母居住在新塘荔湖城,老公在新塘工作。老公婚前一套小单位一房一厅,我父母两套,1大3房3厅3卫,1小3房两厅两卫。同在一个小区(不管你们怎么说,反正我们是好傻),近年年初我的闺蜜问我是否将女女的户口转入,然后是上学问题,当时我还笑她不着急,还有好多年,被数落一餐,后来看看周围同样大小的小朋友好像也都已经考虑读书问题了,嗯,看来不能懒,7月开始商量学位房的问题,8月就开始留意市区的价格及地段了。
其实不知道是不是郊区住习惯了,目前住的这套是我妈妈的,复式,花园100多平方,小区绿化很多还有依山傍湖的,去到市区一看哇,什么都没有竟然出价2.5-3w一平米,我暂时没工开,全靠老公一人,考虑小两房或者小三房,总价控制在120-150之间,这样一看,三房完全没希望,大两房也困难,老公说考虑楼梯楼吧,公摊小,学位也不要太好的,市一级就行,楼层控制在3-6楼,最好有小区,绿化好的,我们就开始找房之旅。
第一站:科韵路中山大道,广海花园和穗茵园
看上广海一梯两户的,安静实用靠天河之肺一墙的距离,三房,7楼价格贵220w,pass掉,业主是一对老夫妻,很热情还给了女女好多牛肉干,可惜口袋银子不够,放弃
穗茵园一梯四户,楼梯走的很舒服,安静小区很干净八楼小三房,这套差点一冲动定下来,128w好像但是冷静看过不同时间的样子,人好少,觉得那么旺的地方来往没几个人,就觉得算罢了,再有就是楼层真的有点高,现在也已经卖出了
第二站员村,东城花园和紫林居
两套都在一起,不方便去菜场之类了,个人不喜欢员村,放弃
第三站陶育路及石牌
老公爱石牌的海关宿舍,没有合适的,楼层不好,要不然就价格太贵,我嫌弃周边太乱
冠军小区看中三楼一套79房三房,厅大房大厨房更大,缺点离医院太近,一直纠结,165w价格承受范围内,有小区,备选陶育路小学和初中,不是最好的,一般的也不错
第四站就去了天河直街
不合适
第五站电视台
看了房易卖广东国际大厦那套,要落定的时候被人截糊不死心在楼上找了小一点面积的,已经给了首期等过户(一碗汤距离第一步)我有发详细的帖子,可以搜一下来龙去脉。环境好,方便,大气。缺点环境费太贵,太太太贵。均价不到2w
第六站跑回区庄看上一套49方小两房,原业主的地砖是我看上的,超级喜欢约了业主出来很投缘,5楼,环市路边上东南北向,格局很赞,如果我还有名额一定拿下的一套,黄花学位,120w,公交车站就在门口,但是这套一点不吵,就像业主说的,西面是墙剩下的全是窗,我和业主现在变朋友了,嘿嘿
最后一站麓湖版
无意走进麓景路第一感觉就是喜欢麓湖大厦,查了一下好贵600w起,周边有狮带岗和黄田,看上的买不起,买的起的看不上,165还是有两套选的,一碗汤的距离在这里终止,签完合同再来汇报情况…

插曲:看了赤岗一次,不满意,主要没办法两套在一起,而且周边不太方便
还有流花路教师楼,也是房易卖的源,备选,最后一次去看,感觉就一个公园为卖点,学校是街道的,周边都是4万起的豪宅,压力大啊,不过都还在备选之列。

半夜思绪有点乱,有什么可以问我,需要我看过的我房源我也可以提供,咱们都是要把钱花在刀刃上的,中介那一个点我真心不想给,全靠自己双脚丈量了,嘿嘿
2015/10/26
精选回帖
感觉LZ还是回归现状好,老公在新塘上班,父母在新墉住惯了,而且系大户型,要换小户来逼,好辛苦咯。细路读书是漫漫长的事,几时才能挨得到尽头?成绩差就同她找补习咯,系读书的料,去到哪都能读的。个人觉得住得舒适,事端都会少,LZ还是三思吧
2015/10/27回复
69楼
1970/01/01回复
knowingknowing99楼
冠军小区看中三楼一套79房三房,厅大房大厨房更大,缺点离医院太近,一直纠结,165w价格承受范围内,有小区,备选陶育路小学和初中,不是最好的,一般的也不错……楼主可以短我这套的详细信息吗?谢谢
2015/10/28回复
knowingknowing111楼
太感谢了,好详细!麻烦你把四楼那套的信息转给我,谢谢!
2015/10/30回复
全部回帖
sleeppasleeppa沙发
楼主加油
2015/10/27回复
icericer板凳
请问房易卖网站是多少?
2015/10/27回复
广州我是买不起了,这两天去看了新塘这边的都要10000多以上了。。。
2015/10/27回复
jl79117:
佩服楼主!
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难道跟我一个小区,哈哈哈
2015/10/27回复
这么多房,以后征房产税就麻烦了
2015/10/27回复
风头趸:
感觉LZ还是回归现状好,老公在新塘上班,父母在新墉住惯了,而且系大户型,要换小户来逼,好辛苦咯。细路读书是漫漫长的事,几时才能挨得到尽头?成绩差就同她找补习咯,系读书的料,去到哪都能读的。个人觉得住得舒适,事端都会少,LZ还是三思吧
查看原文
同感,没必要这样折腾。
2015/10/27回复
我就在荔湖城隔壁上班
2015/10/27回复
您好,区庄5楼49方的房子卖了吗,谢谢
2015/10/27回复
你一定要买市区吗?靠近番禺广场电梯四房四听两卫考虑吗?
2015/10/27回复
对啊,胜在环境好,价格不高,而且没贷款,没压力了
2015/10/27回复
fish_8096:
你一定要买市区吗?靠近番禺广场电梯四房四听两卫考虑吗?
查看原文
不考虑,谢谢
2015/10/27回复
pangzaozao:
您好,区庄5楼49方的房子卖了吗,谢谢
查看原文
暂时没,已经有人约看了
2015/10/27回复
私信不够用,没回复的明天在回,另已经有业主约看了,只能帮大家到这了
2015/10/27回复
超级辣辣辣妈:
同感,没必要这样折腾。
查看原文
是啊,不过都觉得郊区不方便,爸妈年龄也大了,都是有考虑的,折腾些也不怕,自己舒服最重要
2015/10/27回复
花开有心:
这么多房,以后征房产税就麻烦了
查看原文
收的时候再说吧,人家十几二十套的都不怕,我就不杞人忧天了,哈哈
2015/10/27回复
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