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中怡城市花园适合用来投资吗

27087104房产楼市

手上有些闲钱,想买一套中怡城市花园的小户型做投资。那个小区各方面看着还不错,不知道有没有什么潜在的问题,是否好租,是否好卖,投资回报率如何。请知道的美妈们来说一说
2016/03/20
精选回帖
支持一下
2016/03/20回复
支持,多多交流...
2016/03/20回复
来了,帮你顶贴!
2016/03/20回复
24楼
1970/01/01回复
全部回帖
RIAN妈RIAN妈沙发
三千左右没问题,装修好应该可以再高些
是多少方? 中怡排除A栋的话,其它栋的租价在90元一平方左右。
2016/03/21回复
RIAN妈RIAN妈板凳
总价有一百二十万吗
你有点OUT了,不过话有点多。
2016/03/21回复
几年前租价就3600--3800了,现在不知道了
是的,这肯定还是A栋的最小户型的价格,其它栋最小户型早不止这个价格了。
2016/03/21回复
刚入手一套东向高层小户型,租金回报是附近最高了(因为学位是华成)。
东向高层小户型,A栋的可能性大一些?
2016/03/21回复
notgentalman:
海珠那个不会指的是二沙岛吧。海珠岛上生活还是很方便吧。
查看原文
我天,二沙岛属于越秀!
2016/03/21回复
优点:小区管理,人员素质整体高。
缺点:没学位,单价偏高,适合投资或者保值小户型的都是向北的。

中信附件的写字楼没有多少了,好多都是向珠江新城转移,美国领事馆从中怡附近搬到了珠江新城,所以我觉得如果投资的话考虑珠江新城的房子吧。
2016/03/21回复
支持一下哈
2016/03/21回复
notgentalman:
我知道啊。但是挨着海珠的只有二沙岛上不好买饭吃吧
查看原文
不是哦,海珠东区生活不方便的,只是西区方便。赤岗什么的都还好,越往东问题越大,之前听一个在琶洲上班的朋友说吃饭的选择非常非常少
2016/03/21回复
冰芳冰芳10楼
个别地方买不到饭吃也不代表整个地方吧?楼主,别拉愁恨哈。每个区都有偏的地方,买不到饭就差吗?现在距离都不是问题,外卖随叫随送。
2016/03/21回复
学位房真心贵
2016/03/21回复
小吉198109:
优点:小区管理,人员素质整体高。缺点:没学位,单价偏高,适合投资或者保值小户型的都是向北的。中信附件的写字楼没有多少了,好多都是向珠江新城转移,美国领事馆从中怡附近搬到了珠江新城,所以我觉得如果投资的话考虑珠江新城的房子吧。
查看原文
为什么适合投资都是北向呢,因为便宜吗
2016/03/21回复
2016/03/21回复
为什么适合投资都是北向呢,因为便宜吗
中怡43方对着威斯丁泳池的,西向。
2016/03/21回复
孔雀鱼:
中怡43方对着威斯丁泳池的,西向。
查看原文
A座而言东向是最好的朝向了,因为是对着花园的,南边被荟雅苑遮挡,西边被威斯汀遮挡,北向也望花园但毕竟没太阳
2016/03/21回复
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