今天特意去看罗马家园，本来看地图感觉这位置蛮好，发展前景可期。可去了之后真实的周边环境真实让我大吃一惊，地铁站那出口能看吗？晚上一个小女生经过那都有危险吧，拆迁要村民95%以上签字同意方可开展，目测难难难，继续拖，或许珠江地产就没想去拿那么多钱拆迁，龙禧差不多快售完了吧，珠江地产一直鼓吹23亿美金沥滘改造或许从一开始就是是个幌子，只是为了包装龙禧高价卖出去而已。然后罗马家园小区吧，也很失望，楼间距太窄了，我目前住的美林湖畔楼间距比它宽至少一倍；物业差劲，楼道很多脏东西，墙上污迹很多，很多楼外墙斑驳掉皮；绿化也很一般，妈网有人说小区里面很不错，真一点没感觉出；房子外观设计也太普通；两边商铺那条主干道😤简直像个菜市场……就这小区还想卖高价？还定位豪宅？花三四万一平买龙禧的无法理解，太荒唐了，房子都没看，果断放弃

罗马家园的绿化还不好？我也看过不少房了，感觉市区内的小区，绿化赶得上罗马家园的，还真不多

现在罗马家园有得买好买了，现在3W-4W一平，以后5-7W一平，就后悔莫及了。珠光已经和广铁强强联手打造旧改，现在是80%表决，只差10%，就到90%，动工。后面就是，心狠手辣的收楼人和钉子户的事了。沥滘地铁口对应中轴线南端，必定开路，加上大湾计划规划，海上联通，东莞，澳门，香港等等。升值潜能无限大。10万一平不是梦.老铁们，发财喽。

现在罗马家园有得买好买了，现在3W-4W一平，以后5-7W一平，就后悔莫及了。珠光已经和广铁强强联手打造旧改，现在是80%表决，只差10%，就到90%，动工。后面就是，心狠手辣的收楼人和钉子户的事了。沥滘地铁口对应中轴线南端，必定开路，加上大湾计划规划，海上联通，东莞，澳门，香港等等。升值潜能无限大。10万一平不是梦.老铁们，发财喽。

现在罗马家园有得买好买了，现在3W-4W一平，以后5-7W一平，就后悔莫及了。珠光已经和广铁强强联手打造旧改，现在是80%表决，只差10%，就到90%，动工。后面就是，心狠手辣的收楼人和钉子户的事了。沥滘地铁口对应中轴线南端，必定开路，加上大湾计划规划，海上联通，东莞，澳门，香港等等。升值潜能无限大。10万一平不是梦.老铁们，发财喽。

那是你看得少吧。。。

感觉罗马管理不好 什么人都可以随便进去 对面的时代廊桥可以秒杀罗马

老铁们，到时候，又，保时捷--帕拉梅拉，做座驾了。哈哈哈哈哈哈哈

楼上笑S了。。。
但沥滘早晚肯定是要拆的，最大的城中村不拆，可能吗？
个人认为，沥滘拆迁拖这么久，一个重要原因就是买地方太弱，如果把珠光这个小公司，换成恒大、富力，早就把沥滘刁民打得屁滚尿流了

珠光虽然是小公司，但是怎么拿到旧改，这个必须和政府有很好关系，因为珠光背靠的是珠江投资，合生创展。

拿最大的城中村，刁民又多，交给一个小公司……摆明是艰难推动啊

5-10年吧，大部分村民都不愿意拆的。

11年前，开发商销售拍着胸脯保证，说三年内是一定会拆的，呵呵

近几年，外地人口大量涌入广州，政府没有有效方法抑制城中村的发展，海珠区东以及东南部的城中村又经历了一轮野蛮生长，你去看看就发现楼比以前高了几层，更加密不透风。在拆迁这个问题上，政府谈判能力越来越弱。