请教各位：能不能当着中介的面跟业主讲价？
1819856房产楼市
blossom_yu目前看中一套房子，委托中介帮忙讲价。但几天下来，中介都说业主一分不降。我们就纳闷了，到底是业主真的态度这么强硬，还是中介故意抬高房价？该如何判断或应对？我怀疑是签了独家盘？？
到时如果约了业主，能不能当着中介的面跟业主讲价啊？
业主开价2.2，同小区均价在2多一点。
2016/04/01
精选回帖
levelppx7楼如果是我，会当着中介、业主的面问，说您现在的总价是多少来着？有的业主如果确实已经没有空间，你一问这话他自己就往下说死价的什么什么的，这个你能感受到究竟是他的态度还是中介从中做鬼。另外，听你说价格比小区均价高，不知道是你看了多套房子的结论还是在某房网上看的，因为网上的只能说仅供参考。如果是价格确实比你看的其他多套都高，你又有意向，那就想想朝向，户型，楼层是不是都比较好，各方面都不错的房子肯定是会溢价的，10%应该都正常
2016/04/01回复
xiaoxiaoabcd52楼其实当时业主说如果便宜2万就要把电视和床搬走，我本来就打算要换新床，所以马上答应了，业主本来也是一口价，一点也不肯便宜，还好我遇到那个中介人还是比较实在，是y丰的，所以我觉得中介也看人的，有些中介夸夸其谈，好像钱不是钱一样
2016/04/03回复
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blossom_yu楼xiaoxiaoabcd:
其实当时业主说如果便宜2万就要把电视和床搬走，我本来就打算要换新床，所以马上答应了，业主本来也是一口价，一点也不肯便宜，还好我遇到那个中介人还是比较实在，是y丰的，所以我觉得中介也看人的，有些中介夸夸其谈，好像钱不是钱一样
查看原文哈哈哈我也是巴不得业主把东西搬走给我便宜一点算了。不过目前还没跟业主谈到家具的事情，说不定他不肯降价东西也要搬走呢- -是，遇到好中介很重要，目前这个中介我感觉也算是比较专业和值得信任的啦（之前遇过一些可以说是吊儿郎当的）。我都跟男票商量好了，如果能买下这间，就给他个红包。
2016/04/03回复
xiaoxiaoabcdblossom_yu:
哈哈哈我也是巴不得业主把东西搬走给我便宜一点算了。不过目前还没跟业主谈到家具的事情，说不定他不肯降价东西也要搬走呢- -是，遇到好中介很重要，目前这个中介我感觉也算是比较专业和值得信任的啦（之前遇过一些可以说是吊儿郎当的）。我都跟男票商量好了，如果能买下这间，就给他个红包。
查看原文你中介费多少个点
2016/04/03回复
xiaoxiaoabcd:
你中介费多少个点
查看原文还没跟中介谈到这个，打算约业主谈得差不多后再跟中介谈，不然如果我们一直压中介费的话会不会不利于我们拿下这套房子？我们肯定要压中介费的，毕竟这个中介目前一分钱没帮忙讲下来！
2016/04/03回复
xiaowenzi510可以啊，當初我的中介也建議我們直接和賣家談，比較有誠意
2016/04/03回复
wpf4514
