看中一套房，但没有购房资格，需要先卖一才能交易，怎么跟业主谈好？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

看中一套房，但没有购房资格，需要先卖一才能交易，怎么跟业主谈好？

529111房产楼市

匿名用户只看楼主

我们名下有2套房，需要先把手上的其中一套卖了才有购房资格。看中的那套是电梯楼，卖的是楼梯楼。现在想先下定看中的电梯楼，但有担心：1我现在还没有购房资格，只能签中介的三方合同，不能网签，这样对我有保障吗？业主收了我定金，又把房子卖给别人的话，我保障吗？2定金直接给业主？还是可以给中介托管？3需要个业主谈预留时间给我们卖房，这个时间是多长比较好？4大神们，我还有需要注意的地方吗？

2016/04/09

精选回帖

tomomi_19855楼

同意，毕竟卖房都要几个月时间呀。

2016/04/09回复

7楼

1970/01/01回复

逍遥白鸽芸9楼

支持，多多交流．．．

2016/04/11回复

huiteng12楼

顶一下

2016/04/11回复

全部回帖

fgzyy沙发

这个需要跟业主协商，，看他肯不肯留吧，毕竟你卖房，不是几天的事

2016/04/09回复

匿名用户楼板凳

fgzyy:

这个需要跟业主协商，，看他肯不肯留吧，毕竟你卖房，不是几天的事

是的，要业主同意。我的假设前提是如果业主答应留，那有什么需要注意和备注？

2016/04/09回复

mycc4楼

没购房资格也可以网签，我就是这样的，问题是你什么时候才能找到买家，业主肯等你多久？

2016/04/09回复

tomomi_19855楼

mycc:

没购房资格也可以网签，我就是这样的，问题是你什么时候才能找到买家，业主肯等你多久？

同意，毕竟卖房都要几个月时间呀。

2016/04/09回复

快快将手上的房子放出去

2016/04/09回复

米木儿7楼

没有买房资格也可以网签！这个不要担心！定金当然是给业主！
只是你要预留多一点时间，因为必须等你们名下的套数查册为一套才能去办贷款！

2016/04/11回复

逍遥白鸽芸8楼

支持，多多交流．．．

2016/04/11回复

bashejjww9楼

得先想办法卖掉

2016/04/11回复

草莓仔10楼

我当时也是这种情况，跟业主约定2个月内过户，事后觉得还是很冒险

2016/04/11回复

huiteng11楼

顶一下

2016/04/11回复

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