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邻居卫生间防水有问题不愿意处理,记录我家客厅墙壁渗漏发霉治理全过程

2398134装修家居

          房子是2010年底买的,是顶楼,买的时候没有发现什么异常,问原业主是否有漏水问题,他们也说没有,原业主是两个看起来还蛮老实的老人家,于是我们也没想太多,买下了,然后,就悲剧了!

第一张图是从客厅正面看,上半部分已经开始掉皮,第二张是在沙发背后,地板踢脚线以上已经烂到不成样子了,不忍直视啊,亏得有个沙发挡着。旁边窗口那边的墙皮也开始遭殃了。




   












       家里客厅有渗漏的一面是靠着邻居家的卫生间,买房装修完后的第二年春天,广州的回南天,我们才发现这面墙的墙角处是湿湿的,然后还长了很多黑色的霉点。当时我就找了邻居去询问,无果,邻居不承认是他们的问题。反正找各种借口不做,并且也说自己没钱弄。跟这种邻居也没啥好说的,物业和居委会也管不了他们。

    于是我们放弃了再跟他们协商,期间我们也找了几家专治防水的来询问,邻居不配合,可不可以在我们家墙面做防水来治理,他们都表示不可行。于是一拖就是这么多年。直到最近在妈网上看到有一篇治理房屋渗漏的科普帖子,就像找到了救星一样,马上就找这家叫智漏的防水公司来咨询。

先是百度到他们的官网,加了QQ咨询,开始半天没人理,还心想这客服效率也太低,到底这公司是有提供咨询的吗?另外吐槽一下他们官网咨询的这个入口,点击我要咨询或我要治漏都找不到在哪里咨询,最后找来找去,才发现咨询的QQ窗口在页面的右下角,而且还是灰色的。太不显眼了。老板你这是真心在做生意吗?

继续说咨询的事,后来QQ终于有人理了,人还是蛮热情的,先让我们拍几张图片看看,看完后认为可以治理。第二天正好是周末,于是约了第二天下午到我家现场再考察一下。

第二天来了两个人,考察完后表现可以治理。我和老公提出觉得如何邻居那边不治理,光做我们这边真的可以治理好吗?智漏的专家说,因为这种渗漏属于立面渗漏,与地面向下的渗漏不同,立面渗漏的水压比较小,所以即使那边不治理,他们也可以在我们家内墙做特别的处理,做好渗漏工作,他们有特殊的材料什么的。好吧,如果没听懂,我表示我个人也只能理解到这里。

第三天,他们就通过QQ发了报价单给我们,报价很规范也很详细,墙面面积计算的尺寸也很准确,价格比普通的装修要高不少,但我和老公考虑到这治漏和装修毕竟不同,渗漏也算是一个技术性比较强的工作,而且治理好后我们就可以不用担心再漏水啦。所以同意了报价。
之后他们又做好合同给我们看,大家都OK后。他们提醒我们在客厅施工,还需要我们对家具什么地进行保护和移动。所以我又赶紧到X宝买了一大堆防尘布,今天防尘布收到了,和智漏约定了这周六开工。今天下班回家就要开始整理家具和保护家具的工作啦。
2016/05/12
精选回帖
6楼
1970/01/01回复
mark 支持楼主
2016/05/14回复
17楼
1970/01/01回复
24楼
1970/01/01回复
30楼
1970/01/01回复
全部回帖
wlteawltea沙发
哇,还有这种好事,感觉好像赚到了一样
2016/05/16回复
我家的厕所也漏水,8方左右,请问包括再安装瓷砖,要多少钱?
2016/05/16回复
又找到一家口碑好的公司,收藏了,以后有需要就直接联系了
2016/05/16回复
本来腻子和墙漆我们是打算自己买的,防水公司也觉得我们自己买会更合心意,但还是特意提醒我腻子一定要买五十块一包的,说是更环保。关于腻子我之前也有研究过,知道便宜的腻子是需要加很多胶水,甲醛污染很严重的,所以觉得他们属于比较为业主考虑的公司。正好自己也实在没时间去买,于是索性让他们帮忙代购。在多乐士的授权店买了腻子,多乐士底漆和面漆材料最后才花了几百块,完全是友情代购啊。防水公司的人还说要在墙上铺波千网可以防开裂,然后这个网还是龚总老爸家装修剩下的,免费送我们了。虽然可能不值多少钱,但能在这些细节上为业主考虑的建筑公司真的不多。

约了明天过来批腻子了,但晚上回到家,发现窗户被老gg起来了,大概是怕又像昨天一样下大雨吧。结果因为窗没开,墙靠地面的地方还不是太干。于是我赶紧把窗打开,水泥快点干吧
2016/05/16回复
你好,我们楼顶有湿气,请问怎么联系咨询
2016/05/16回复
继续更新。今天是周二,我们都要上班。因为不方便给钥匙给他们,所以商量好我老公等他们来了再走,他们完工后直接把门关上就可以了。
约了早上八点到,他们很准时七点五十就到了。
期间龚文大哥还现场发图给我看施工的情况。晚上回到家,腻子已经批好了,感觉没有什么味道。
等几天腻子干透后再来刷漆。
第一张是龚文大哥发给我的挂网完成的图片。


2016/05/17回复
腻子干啦,可以最后的步骤了。依然是一大早,没到八点,刷墙的小哥就来了。打磨,粉刷,还兼清理垃圾,和安装踢脚线。本来踢脚线是直接用钉子钉再墙上的,结果因为墙重新修过后,居然钉不进去了,最后只好用玻璃胶粘在墙上了。

刷墙小哥知道我还要用那个刷墙的滚筒刷,还帮忙把刷洗干净。最后还帮我们把不要的一节沙发搬下去扔掉了。真是谢谢他了,

今天就算完工了,效果如何还要时间来验证。智漏合同上号称保修五年噢。看来他们对自己的工作还是很有信心的。
无论如何,烂墙总算是焕然一新了,撒花庆祝


2016/05/21回复
这墙肯定要重新做了
2016/05/21回复
我家墙也是这样,明天能和我联系吗15322327396
2016/05/31回复
不错,留印
2016/06/01回复
支持楼主
2016/06/01回复
请问现在还渗水么?
2020/05/06回复
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