1、概念不同

所谓学位房，是指业主购房后可获得，或者通过一定条件来获得相关学校的学位；

然而学区房，是指政府每学年根据片区入学生源情况而划分出名额，业主户口必须已然迁到楼盘所在辖区，其子女方可按照相关规定在户口所在地办理入学。

（ps：是个大坑哟，注意到了么）
2、学位资格不同

学位房：买房就有学位；学区房：买房不一定有学位哟~~

（ps：好坑爹！！！！！！！！！！！！！）

3、影响入学因素不同

学位房：属于楼盘开发商与教育配套合作，没啥好影响入学的；

学区房：影响娃娃入学的因素有 —— 政府、户口、学区范围

4、时间限制不同

学位房：提前三年着手购买，部分学位房有年限限制；

学区房：很多学校规定，落户学区房三年后娃娃才能入学，否则要交部分暂读费

5、投资事项不同

学位房：学位房的价格更多在房子之外，投资学位房应该多预测预测学位需求；

学区房：入学名额不同，年份限制会有调整，有可能出现买房没有学位的情况，也有可能出现隔壁小区有学位而你所在的小区木有的情况，总之，要做好最坏准备.......

  除了这些，还有没有漏了？有美妈可以支支招吗？？