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记录我家房子漏水整改过程

585818装修家居

出租的房子到期了,虽然有心理准备,跨进屋里的那瞬间还是被吓到了!难怪租客说墙上可以长磨菇了


2016/06/06
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
路过 顶下 .支持你。
2016/06/07回复
16楼
1970/01/01回复
23楼
1970/01/01回复
24楼
1970/01/01回复
全部回帖
图片是2天后拍的,房客用墙纸封往破烂的墙壁,却难掩刺鼻的莓味,真是难为他们忍了那么久。
       第一时间找到物管,工程部工人上来查看了一下说,回南天所致,重新刷墙即可。我觉得不靠谱,又约了经常帮我家修修补补的水电师付上门,师付认真的查看了水表,说应该水管没漏水,墙皮最花的地方在厨房,那幅墙里没水管,离水龙头又远,跟以前做的防水应该没多大的关系,最大的可能是回南天租客没关门窗所致。他给出三个方案,一,撕开墙纸,放两三天观察,如果墙壁干了,就是回南天的结果,二,如果没干,有可能水管冯雨,换掉水管,三,还没干的话就是防水问题,那就重做防水。
2016/06/06回复
不想花太多钱和时间,家有2宝没人帮忙,小的才1岁多。
        师付走后,我坐在厅里,盯着墙壁思考着师付的建议,突然发现卫生间相隔的墙壁是湿的,面积小小的,所以末留意。那么这个师付回南天一说就不成立了,晚上老公回来,将情况告诉了他,老公联系了一个搞装修的朋友,那朋友答应2天后去现场看看。
2016/06/07回复
谢谢各位的支持!
        躺床上没事时,老习惯一上妈网啦!更何况有事,更要上妈网,在网上搜索了一会,感觉有个叫智漏的公司讲得挺专业的,立马短信息他,希望第二天能赶在老公朋友前到现场。第二天下午这家公司的龚工程师和师付来到出租屋,很快他俩告诉我漏水的原因竟然是卫生间。
2016/06/07回复
这样直接提这间公司名,会不会禁言呀?
2016/06/07回复
和卫生间相隔的墙壁只花了少许,为什么是卫生间呢?师付说因为我当初装修师付将卫生间的地面铺的高过客厅了,防水细节没有做好,水透过门坎向外渗透,泡了客厅和厨房以及房间和厨房相隔的墙壁。另外还讲了一些事例,我觉得挺靠谱的,就问他做好需要多少钱?龚工报了价给我,高出了我的心理预期
2016/06/07回复
秋石_3451 发表于 2016-06-07 23:45
回复 LYM11103 的帖子

围观也是力量
谢谢围观,我思量了片刻决定交给智漏公司做。可能有人问我怎么这么草率呢?几年前我住在天河美林,那套房子漏水找了N师付,都找不到问题所在,最后只好低价出售了。
2016/06/12回复
十天啦!这几天忙成汪了,卫生间己经搞好了,不得不得说师付的手艺确实不错,细节处理的挺好。昨天本以为可以交接了,可是又发生了意外。补充一下,因为我的出租房在海珠区我住在越秀,每天往返需要3小时,所以我希望尽快完工,在他们施工的同时叫了刷墙师付先将墙皮铣去晾了三天,然后批荡又晾了2天,前天刷了油漆。
       昨天一早过去,悲剧了,发现当初最严重的那幅墙的踢脚线上面有水渗出
2016/06/12回复
十天啦!这几天忙成汪了,卫生间己经搞好了,不得不得说师付的手艺确实不错,细节处理的挺好。昨天本以为可以交接了,可是又发生了意外。补充一下,因为我的出租房在海珠区我住在越秀,每天往返需要3小时,所以我希望尽快完工,在他们施工的同时叫了刷墙师付先将墙皮铣去晾了三天,然后批荡又晾了2天,前天刷了油漆。
       昨天一早过去,悲剧了,发现当初最严重的那幅墙的踢脚线上面有水渗出
2016/06/12回复
智漏防水 发表于 2016-06-12 10:05
回复 LYM11103 的帖子
十天啦!这几天忙成汪了,卫生间己经搞好了,不得不得说师付的手艺确实不错,细节处..
龚生确实专业,我认为是水管漏水,龚工提出质疑,如果水管漏水那么贴瓷砖那面墙缝应该是湿的,但那墙缝却是干的。他认为是墙砖没干刷油漆的缘故。建议放多二天看看是否还有水渗出,如果有水渗出就可以断定是水管漏,否则应是墙体末干缘故。
        两天后我回去找到楼下住户,她家天花墙体都没事,我家那幅墙也没水了。
2016/06/15回复
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