gzmama09sharonkaka:
二手房是不是最高价，每人的标准不同的吧。不过炒家需要的是快速回笼资金。一般都是比较容易接受的价钱。装修什么的就没得说了。质量一看就知道不好，不值钱。一来为了拍照好看，2来重整下格局。
查看原文市场价格波动范围内，肯定是最高价格（千万不要怀疑炒家的专业水平），再通过新装修获取超额利润下的更高的高价格，也是肯定的事。对炒家心存幻想？只能呵呵了。
究竟炒家放出来全新装修的学位房能不能买？
1680748房产楼市
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伟伟_思齐妈42楼其实如果知道间屋之前无唔吉利的，再看看楼上楼下的格局，炒家有无为了好卖特意调整过，例如厕所改了做房间，房间变了厕所之类的风水大忌和装修漏洞。撇除这些因素，买装修好的都是各取所需，你买到适宜的房子，炒家赚到钱。他们通常有好专业的团队装修的，设计理念比一般买家好好多。至于楼价，永远都无自己的最低价的，尤其广州的学区房，好的都稍纵即逝……呢个就是近几年我找学区房的最痛领悟，越看越等越买不起了。
2016/07/30回复
sharonkaka43楼伟伟_思齐妈:
其实如果知道间屋之前无唔吉利的，再看看楼上楼下的格局，炒家有无为了好卖特意调整过，例如厕所改了做房间，房间变了厕所之类的风水大忌和装修漏洞。撇除这些因素，买装修好的都是各取所需，你买到适宜的房子，炒家赚到钱。他们通常有好专业的团队装修的，设计理念比一般买家好好多。至于楼价，永远都无自己的最低价的，尤其广州的学区房，好的都稍纵即逝……呢个就是近几年我找学区房的最痛领悟，越看越等越买不起了。
查看原文有道理
2016/07/30回复
sofie2011
hxsh057445楼|14562864229376:
旧越秀最好卖的是炒家货，户型、实用都是比非炒家货好的，你想想，有房放盘第一手是中介知道，中许多炒家都是和中介合作的，一有新盘先通知炒家，人家看过合适马上出手，什么时候轮到你？剩下的给你看到的都是要么价格高（也就是卖家根本无心卖的），或者环境差釆光差的，要么楼层高顶楼的，这些炒家也没兴趣。所以大多数炒家盘买下的都是不错的，只是我们没法买到，只有等他重新装修再放出来才有可能买到。其实算起来也就贵个10％~20％，如果遇上第一次开盘不成功的或有人下定又放弃的，那么第二次开盘马上就会降价，有时是好几万的幅度，如果地段好，又真心喜欢，其实也不错。很多炒家货都是统一周六日开盘，当天即开盘价卖出。我看了几个月房，看过不少次了，我最后还是买了炒家货，由于是前一买家放弃，所以我再压了3万，还算合理吧！
查看原文能给个炒家货的电话吗
2016/07/31回复
hxsh057446楼sharonkaka:
今天好奇溜达去看了一个炒家的，农林下路小学学位的，估计很多妈妈都有去看。虽然楼层高，但在老破小里面比较，确实是个好房子，楼道光猛格局不错通风采光一流。而且非常便宜。佩服。
查看原文 多少平方，多少钱，有照片吗
2016/07/31回复
Amy妈妈1147楼sofie2011:
说的太夸张了，我朋友的房子装修好准备住，但现在孩子国外读书的拿到offer，现在准备卖了，装修了好几个月，越秀区的学位房，不是说新装修卖的就是炒家货
查看原文宝妈，你朋友的学位房还在卖吗？想了解
2016/08/24回复
无双的长颈鹿148楼sofie2011:
说的太夸张了，我朋友的房子装修好准备住，但现在孩子国外读书的拿到offer，现在准备卖了，装修了好几个月，越秀区的学位房，不是说新装修卖的就是炒家货
查看原文同问，你朋友房子卖了吗？我想买
2016/08/24回复
dsyysl49楼|14562864229376:
旧越秀最好卖的是炒家货，户型、实用都是比非炒家货好的，你想想，有房放盘第一手是中介知道，中许多炒家都是和中介合作的，一有新盘先通知炒家，人家看过合适马上出手，什么时候轮到你？剩下的给你看到的都是要么价格高（也就是卖家根本无心卖的），或者环境差釆光差的，要么楼层高顶楼的，这些炒家也没兴趣。所以大多数炒家盘买下的都是不错的，只是我们没法买到，只有等他重新装修再放出来才有可能买到。其实算起来也就贵个10％~20％，如果遇上第一次开盘不成功的或有人下定又放弃的，那么第二次开盘马上就会降价，有时是好几万的幅度，如果地段好，又真心喜欢，其实也不错。很多炒家货都是统一周六日开盘，当天即开盘价卖出。我看了几个月房，看过不少次了，我最后还是买了炒家货，由于是前一买家放弃，所以我再压了3万，还算合理吧！
查看原文我买了建设新村的。跟你的情况一样。
2016/08/24回复
