三线店铺和广州20年楼龄小区房，怎么选择？
1012532房产楼市
TUDEXIAOMAJIA1.亲戚在男孩广州念大学的时候，买下广州一套二手房，二手房98年的房产证，楼龄已经要20年了，就怕目前不放手，升值空间也小。目前市价130-140W左右，还有房贷30W，租金大概3000/月。如果卖掉就能拿到100-110W的首付。
2.亲戚在三线城市还有个店铺，本来是预备男孩留学资金，只是男孩不愿留学，找到对象想要在广州工作结婚，所以店铺可以卖掉也有120W左右现金，租金大概2000/月。
所以想大家给给意见，留店铺还是留二手房？谢谢
2016/07/25
精选回帖
柊镜镜4楼 本帖最后由 柊镜镜 于 2016-7-25 17:06 编辑 两个都不是很好，如果是我会选择卖二买一或者买二如果买二的话第一套商贷三成首付买贵一点的房子，第二套公积金贷买便宜一点的房子，四五成首付不过如果亲戚不想全部都给小孩的话，当然首选卖店铺了
2016/07/25回复
玻璃之球12楼我觉得应该让亲戚看升值空间二手房与铺位大概什么时间、价位买的 目前升值多少 这样就可以比较好判断。 如果你家亲戚希望以后会在广州买个房子和儿子一起生活 那肯定卖商铺
2016/07/27回复
26楼1970/01/01回复
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TUDEXIAOMAJIA楼两个都不是很好，如果是我会选择卖二买一或者买二
如果买二的话第一套商贷三成首付买贵一点的房子，第二套 ...
2016/07/26回复
内地房产，尽量不留！！
2016/07/26回复
留二手房，，
商铺卖掉，广州再买一套房子
2016/07/26回复
也同意卖二买二。商铺和20年房龄都不值得长期持有。
出首付+儿子夫妻两人贷款买个带学位的至少两室的电梯房 ...
2016/07/28回复
我看这楼里的打酱油的居多。肯定卖商铺来广州团聚啦。
2016/07/28回复
