求助，大院房好还是单体楼好？
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謎戀覺覺豬2.单体楼，马赛克外墙，框架结构，18年楼龄，没什么物业管理，只有一防盗门，3楼，51平，公积金贷款可20年，月供款4000左右
两家通风采光间隔都可以，正常两房一厅，价格都在100万左右，本人一家3口住，都是同一学位，求助各位美妈我应该选哪个？
2016/07/28
精选回帖
sharonkaka15楼看环境了。很多旧的大院，环境一般般，卫生也不见得好，平常也不会在大院溜达，可能比没有大院还差。楼龄新外墙新有很大优势的。如果楼下干净整洁，我肯定选第二个。
2016/07/28回复
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謎戀覺覺豬楼7楼yrsundy:
我应该选第一，58方大些嘛，楼层也好些，5楼，广东潮湿，高点也好，单位质量管理应该比单体楼好，3楼那个是电梯吗?有多高?还有两套房的朝向你没讲。
查看原文第一套朝南，第二套朝东
2016/07/28回复
謎戀覺覺豬楼8楼sharonkaka:
看环境了。很多旧的大院，环境一般般，卫生也不见得好，平常也不会在大院溜达，可能比没有大院还差。楼龄新外墙新有很大优势的。如果楼下干净整洁，我肯定选第二个。
查看原文第一套环境卫生还可以，不乱，楼道挺干净的，楼梯还新装了扶手，有一些小区的健身设施和石桌石凳什么的。
第二套楼下是环境一般，周边大多是二三层楼的私房，旁边还有另一个小区。
第二套楼下是环境一般，周边大多是二三层楼的私房，旁边还有另一个小区。
2016/07/28回复
謎戀覺覺豬楼10楼vernercen:
南田路附近的话可以看看质监局宿舍，电梯楼楼梯价，不过因为是单位房很多奇葩户型
查看原文质监局听说户型很奇怪，没看过，不近父母家，靠南田西方便些😊
2016/07/28回复
謎戀覺覺豬楼12楼117311939:
以前我租住大院门口有保安啊叔，也有不少老人家在那里围坐聊天，还可以放单车，收一点管理费，我住得挺开心！后来租住单体楼顶楼，也有防盗门，一个大雨滂沱的夜晚，有个流浪汉跑上门口过夜，我整夜发恶梦，甚至很真实得梦到他打开我们的门，跑到床尾，真是好怕，第二天早上都不走，后来我们说要报警才走！买房了，我们要搬走了，房东才说出，以前也试过有流浪汉跑上来过夜！
查看原文嗯，确实很可怕，现在这个大院就有个阿伯系门口看住，安保的确比单体楼好些，谢谢你的意见。😊
2016/07/28回复
謎戀覺覺豬楼13楼谢谢大家的意见，最后选了大院房。继续借此帖提问，纯商贷可以直接找银行，不找按揭公司吗？不想用中介指定的按揭公司，怕被坑。哪个银行能放款快，25楼龄也能做20年贷款期限的，手续简便的？请各位美妈推荐下，谢谢。😊😊
2016/07/29回复
