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刚需,社保差几个月,买增城还是等几个月?

514915房产楼市

准备年底结婚,我名下有一套一居室在中海誉城,有学位。

考虑到以后老人来带小孩,但是婚后买二套房首付太高,男朋友准备婚前再买一套三居室,预算150万内,第二套没学位也没关系,但是希望在离中海不要太远方便上学接送。



男朋友社保11月才满三年,原先准备满足条件再开始看房,但是


看上半年的情况下担心下半年涨幅太大承受不起。。。



目前有两种选择:


1. 现在买增城的房子,看过朱村和新塘,朱村碧桂园,中建,中航均价13000左右,但是距离两个人上班地点都太远,


我上班在萝岗,男朋友在体育中心。新塘凤凰城预计十一开盘新都荟,可以认筹,均价可能去到16000,感觉太贵。。。


2. 等社保满三年买萝岗,但是目前在卖的楼盘不多,常春藤及周围几个楼盘感觉污染比较严重。万科山景城好一点,估计还会有新房推出但是几个月后价格不知道什么情况。



求各位给点建议。。。万分感谢!

2016/07/30
精选回帖
凤凰城二手房会比新房便宜好几千一方,有些笋盘单价才一万左右,你不用买新盘吧
2016/07/30回复
建议楼主还是别买郊区或者萝岗了,但是预算150以内好低,如果考虑到婚后要三房,不如你到时候卖了中海一房,等你男朋友满三年社保后,你们婚后共同一起买个市区上班方便的学位房,三房单元,买房还要注意朝向,东南向房子最好,千万别买北向的
2016/07/30回复
是的,郊区的房自住很舒服,空气好安静,但是对上班族来说来回时间成本太高,另外以后你不想去住卖也不大好卖
2016/07/30回复
abc520abc52014楼
不要卖,婚前房产,女人要留条后路!你去看看珠江嘉园在中海誉城前一点点!卖一万零5!2房才不到80万包装修!可以做公积金!我亲戚上个月刚买了
2016/07/31回复
怎么搞?
2016/08/01回复
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zhengxylyzhengxyly沙发
等社保后买合适的。不合适的房子住不久,换房成本惊人。
2016/07/30回复
haiyan1222:
准备年底结婚,我名下有一套一居室在中海誉城,有学位。考虑到以后老人来带小孩,但是婚后买二套房首付太高,男朋友准备婚前再买一套三居室,预算150万内,第二套没学位也没关系,但是希望在离中海不要太远方便上学接送。男朋友社保11月才满三年,原先准备满足条件再开始看房,但是看上半年的情况下担心下半年涨幅太大承受不起。。。目前有两种选择:1. 现在买增城的房子,看过朱村和新塘,朱村碧桂园,中建,中航均价13000左右,但是距离两个人上班地点都太远,我上班在萝岗,男朋友在体育中心。新塘凤凰城预计十一开盘新都荟,可以认筹,均价可能去到16000,感觉太贵。。。2. 等社保满三年买萝岗,但是目前在卖的楼盘不多,常春藤及周围几个楼盘感觉污染比较严重。万科山景城好一点,估计还会有新房推出但是几个月后价格不知道什么情况。求各位给点建议。。。万分感谢!
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凤凰城二手房会比新房便宜好几千一方,有些笋盘单价才一万左右,你不用买新盘吧
2016/07/30回复
建议楼主还是别买郊区或者萝岗了,但是预算150以内好低,如果考虑到婚后要三房,不如你到时候卖了中海一房,等你男朋友满三年社保后,你们婚后共同一起买个市区上班方便的学位房,三房单元,买房还要注意朝向,东南向房子最好,千万别买北向的
2016/07/30回复
叶祺叶祺5楼
万科山景城现在均价是14200/平方,想要了解可以联系我
2016/07/30回复
lynn778899:
建议楼主还是别买郊区或者萝岗了,但是预算150以内好低,如果考虑到婚后要三房,不如你到时候卖了中海一房,等你男朋友满三年社保后,你们婚后共同一起买个市区上班方便的学位房,三房单元,买房还要注意朝向,东南向房子最好,千万别买北向的
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谢谢提醒,现在问题是中海开发商说最早年底才能办房产证,拿证后两年内估计难卖。。。
2016/07/30回复
zhengxyly:
等社保后买合适的。不合适的房子住不久,换房成本惊人。
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当时看了碧桂园城市花园觉得房子不错,也是考虑到以后如果想换市内比较麻烦才犹豫了,感觉那里二手会很难卖的样子,虽然有21号线。。。
2016/07/30回复
haiyan1222:
当时看了碧桂园城市花园觉得房子不错,也是考虑到以后如果想换市内比较麻烦才犹豫了,感觉那里二手会很难卖的样子,虽然有21号线。。。
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是的,郊区的房自住很舒服,空气好安静,但是对上班族来说来回时间成本太高,另外以后你不想去住卖也不大好卖
2016/07/30回复
haiyan1222:
当时看了碧桂园城市花园觉得房子不错,也是考虑到以后如果想换市内比较麻烦才犹豫了,感觉那里二手会很难卖的样子,虽然有21号线。。。
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买增城萝岗的房子,一定要考虑好未来出手的问题。一手楼都有排卖不完,二手怎么卖出去
2016/07/30回复
想问楼主,増城的房是否不限购?
2016/07/31回复
Yinyin2013:
想问楼主,増城的房是否不限购?
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增城从化不限购,不需要社保满三年
2016/07/31回复
你男朋友什么时候开始买社保的?我这里中介说有办法搞,我也是差一个月就三年,我13年9月份买的
2016/07/31回复
可以先下定金,和开发商协商等社保过三年再答合同的
2016/07/31回复
abc520abc52014楼
不要卖,婚前房产,女人要留条后路!你去看看珠江嘉园在中海誉城前一点点!卖一万零5!2房才不到80万包装修!可以做公积金!我亲戚上个月刚买了
2016/07/31回复
|14699353315964:
你男朋友什么时候开始买社保的?我这里中介说有办法搞,我也是差一个月就三年,我13年9月份买的
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怎么搞?
2016/08/01回复
右手幸福111:
怎么搞?
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😭他说商业贷款就可以搞,公积金就必须满36个月,又要等到九月一号再去申请公积金
2016/08/01回复
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关于房子,恳求各美妈建议

增城的房子适合买吗?

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