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海珠光大花园电梯顶楼和天河北边检大院电梯中层选哪个?

1092769房产楼市

刚发了一次,没发出去再发一次,二个都是二手房,楼龄都差不多。面积都的差不多,总价也差不多,朝向光大西南,边检东北,格局光大望江,视野好,边检格局不好,厅不出阳台,学位,光大省一级小学,边检龙口西小学,直升47中,,更倾向光大,有个大花园,但顶楼着实怕热,而且是30多层,空气会不会不好?求指点,急,谢谢!
2016/08/06
精选回帖
看你在哪里了。光大小区好很多,楼漂亮一些,但离天河远。边检房屋质量差,墙砖掉了很多(经济适用房质量差真没良心),房屋格局很差,但有龙口西小学这个大护身符。  以前都没人推荐过边检,不知道为啥今年开始有人关注了。边检隔壁的枫丹雅筑和聚龙阁,价格差不多,比边检户型好n倍。
2016/08/06回复
30楼空气稀薄……以广州的海拔,30楼估计还没有佛山肇庆地下室海拔高吧
2016/08/06回复
30层空气稀薄说,我只能说lz你想太多了,主要是看隔热吧,找个三四点时间去试试就知道了
2016/08/07回复
你买得是二手房啊,天花和墙壁有没有漏水一看就清楚了,现在没漏水的以后漏水的概率不比楼下几层大,真要是漏水你楼上没人住反而更容易维修,要是低层你楼上不配合你根本修不了,33层的楼房肯定是最近十几年建的,楼顶肯定是有隔热层的,再说在广州夏天你哪个朝向不用开空调啊?不过看你这样其实是不愿意住这么高,自己找各种问题说服自己,你要搜网上也可以搜一堆30层以上pm2.5少的说法,至于小孩,你天天带他到楼下花园玩,啥影响都没有,日本那个是把小孩天天关家里才会的
2016/08/07回复
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有没有妈妈们帮忙呀
2016/08/06回复
没有妈妈在啊😭
2016/08/06回复
队长给我球:
光大几期?现在光大着实贵啊,都快四万了
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光大1期,其他更贵
2016/08/06回复
康小猪的妈妈:
两套都不错
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光大是顶楼,有点介意,边检格局太差,也介意
2016/08/06回复
如花的季节:
看上班近那里。舒适的话选光大
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二个都差不多距离
2016/08/06回复
2016/08/06回复
lilyxuli:
纠结的房子就不买呗,大把房子,,
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看了很多,其他更没看上,楼龄太老,太破旧,价格还很贵,要不就是太吵
2016/08/06回复
期待牛牛:
光大,就冲电梯,保值好过楼梯喽
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亲爱的,都是电梯
2016/08/06回复
期待牛牛:
光大,就冲电梯,保值好过楼梯喽
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光大03年的,边检电梯是08年的
2016/08/06回复
virorara:
刚发了一次,没发出去再发一次,二个都是二手房,楼龄都差不多。面积都的差不多,总价也差不多,朝向光大西南,边检东北,格局光大望江,视野好,边检格局不好,厅不出阳台,学位,光大省一级小学,边检龙口西小学,直升47中,,更倾向光大,有个大花园,但顶楼着实怕热,而且是30多层,空气会不会不好?求指点,急,谢谢!
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光大是西北向,发帖时打错了
2016/08/06回复
xiximama2011:
边检的格局太差,太憋闷,一点不通透
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是呢。学位比例诱人
2016/08/06回复
绵绵_5119:
顶楼以后不好出手的,慎重
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是呢,也有此顾虑,谢谢妈友
2016/08/06回复
臭臭妈妈731:
光大什么价格
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110方400万上下,还是一期的,楼龄较老,更新的一点的更贵。
2016/08/06回复
关中冷娃:
穗园、金田,居家氛围更好一些,小区大。
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也去看了,金田的小区感觉好差,楼龄也老。我今天又去边检看了,决定不考虑边检了。其他小区还在看。
2016/08/06回复
关中冷娃:
看你在哪里了。光大小区好很多,楼漂亮一些,但离天河远。边检房屋质量差,墙砖掉了很多(经济适用房质量差真没良心),房屋格局很差,但有龙口西小学这个大护身符。  以前都没人推荐过边检,不知道为啥今年开始有人关注了。边检隔壁的枫丹雅筑和聚龙阁,价格差不多,比边检户型好n倍。
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光大的还在考虑,边检的不考虑了,谢谢妈友的真诚建议,现在也在看其他小区,翠城如何?天河北的房子太贵了,好多户型都不好,中介说,这里换房频率特别高,不太适合我们
2016/08/06回复
柊镜镜:
第一次听说三十多层空气不好的。。不是在开玩笑吧?光大的隔热不知道做的如何
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我查了下,说是空气稀薄,对慢性病和小孩发育都不好。光大的隔热层没有,没有隔热阁
2016/08/06回复
关中冷娃:
30楼空气稀薄……以广州的海拔,30楼估计还没有佛山肇庆地下室海拔高吧
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嗯嗯,这么说就明白了,谢谢亲
2016/08/06回复
柊镜镜:
说这话的人,一定是来检验谁是智障的。。
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网上看到的而已,信不信你自己看咯。

首先,从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%的4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
2016/08/06回复
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