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海珠光大花园电梯顶楼和天河北边检大院电梯中层选哪个?

1118169房产楼市

刚发了一次,没发出去再发一次,二个都是二手房,楼龄都差不多。面积都的差不多,总价也差不多,朝向光大西南,边检东北,格局光大望江,视野好,边检格局不好,厅不出阳台,学位,光大省一级小学,边检龙口西小学,直升47中,,更倾向光大,有个大花园,但顶楼着实怕热,而且是30多层,空气会不会不好?求指点,急,谢谢!
2016/08/06
精选回帖
看你在哪里了。光大小区好很多,楼漂亮一些,但离天河远。边检房屋质量差,墙砖掉了很多(经济适用房质量差真没良心),房屋格局很差,但有龙口西小学这个大护身符。  以前都没人推荐过边检,不知道为啥今年开始有人关注了。边检隔壁的枫丹雅筑和聚龙阁,价格差不多,比边检户型好n倍。
2016/08/06回复
30楼空气稀薄……以广州的海拔,30楼估计还没有佛山肇庆地下室海拔高吧
2016/08/06回复
30层空气稀薄说,我只能说lz你想太多了,主要是看隔热吧,找个三四点时间去试试就知道了
2016/08/07回复
你买得是二手房啊,天花和墙壁有没有漏水一看就清楚了,现在没漏水的以后漏水的概率不比楼下几层大,真要是漏水你楼上没人住反而更容易维修,要是低层你楼上不配合你根本修不了,33层的楼房肯定是最近十几年建的,楼顶肯定是有隔热层的,再说在广州夏天你哪个朝向不用开空调啊?不过看你这样其实是不愿意住这么高,自己找各种问题说服自己,你要搜网上也可以搜一堆30层以上pm2.5少的说法,至于小孩,你天天带他到楼下花园玩,啥影响都没有,日本那个是把小孩天天关家里才会的
2016/08/07回复
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virorara:
我查了下,说是空气稀薄,对慢性病和小孩发育都不好。光大的隔热层没有,没有隔热阁
查看原文
30楼空气稀薄……以广州的海拔,30楼估计还没有佛山肇庆地下室海拔高吧
2016/08/06回复
virorara:
也去看了,金田的小区感觉好差,楼龄也老。我今天又去边检看了,决定不考虑边检了。其他小区还在看。
查看原文
天河的话,如果只考虑小学的话,骏景可考虑,户型比较好选择多,小学是牛小,但骏景小区太大而物业一般;华景那边选择也比较多;天河南区域房挺多交通也好,但普遍楼龄偏久。
2016/08/06回复
我查了下,说是空气稀薄,对慢性病和小孩发育都不好。光大的隔热层没有,没有隔热阁 ...
你是住三十层,不是三百层啊!还空气稀薄!至于隔热,你找个下午过去感受一下不就知道了
2016/08/06回复
virorara:
是呢。学位比例诱人
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买房是得慎重,毕竟不是买衣服。买了后可是要天天住的。所以住的心里敞亮还是挺重要的。尤其老人家,我们老人家没别的要求,就是要霍亮通透,要有大点小区。估计我们老了也一样吧
2016/08/06回复
virorara:
也去看了,金田的小区感觉好差,楼龄也老。我今天又去边检看了,决定不考虑边检了。其他小区还在看。
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金田3期还好点,其他的太旧了点
2016/08/06回复
virorara:
我查了下,说是空气稀薄,对慢性病和小孩发育都不好。光大的隔热层没有,没有隔热阁
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广州30层还好了。现在有些新盘都盖到60层了
2016/08/06回复
virorara:
我查了下,说是空气稀薄,对慢性病和小孩发育都不好。光大的隔热层没有,没有隔热阁
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说这话的人,一定是来检验谁是智障的。。
2016/08/06回复
关中冷娃:
30楼空气稀薄……以广州的海拔,30楼估计还没有佛山肇庆地下室海拔高吧
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嗯嗯,这么说就明白了,谢谢亲
2016/08/06回复
柊镜镜:
说这话的人,一定是来检验谁是智障的。。
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网上看到的而已,信不信你自己看咯。

首先,从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%的4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
2016/08/06回复
xiximama2011:
买房是得慎重,毕竟不是买衣服。买了后可是要天天住的。所以住的心里敞亮还是挺重要的。尤其老人家,我们老人家没别的要求,就是要霍亮通透,要有大点小区。估计我们老了也一样吧
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是呢,跟我们的想法一样,所以边检的没看了,正在看其他小区
2016/08/06回复
嬷嬷渣渣:
广州30层还好了。现在有些新盘都盖到60层了
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有60层啊!我听中介说现在都不允建太高楼层了
2016/08/06回复
嬷嬷渣渣:
金田3期还好点,其他的太旧了点
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是呢,也在考虑
2016/08/06回复
benben72:
你是住三十层,不是三百层啊!还空气稀薄!至于隔热,你找个下午过去感受一下不就知道了
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去看了,今天下午不是很热,所以感觉不是很热,新发现是光大物业说,如果漏水他们不维修,房子过了保修年限,说。顶楼会比其他楼层便宜几十万,目前价格没谈成,
2016/08/06回复
关中冷娃:
天河的话,如果只考虑小学的话,骏景可考虑,户型比较好选择多,小学是牛小,但骏景小区太大而物业一般;华景那边选择也比较多;天河南区域房挺多交通也好,但普遍楼龄偏久。
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我搜搜这些小区,可以去看看,非常感谢亲的建议。
2016/08/06回复
virorara:
网上看到的而已,信不信你自己看咯。首先,从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%的4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
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扯那么多,我自己就住三十以上,不需要百度。
2016/08/06回复
virorara:
网上看到的而已,信不信你自己看咯。首先,从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%的4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
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不过讲真的,如果没住就对高楼有顾虑的人最好不要选那么高的楼层。万一有点什么头疼脑热就会觉得是不是楼层的错,其实心理作用是会影响健康的。我属于盼着住高楼每天都很开心,又是另一种情况。
2016/08/06回复
个人不喜欢10楼以上
2016/08/06回复
kkkknife:
个人不喜欢10楼以上
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喜好不同捏。中层也比较好。
2016/08/06回复
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