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海珠光大花园电梯顶楼和天河北边检大院电梯中层选哪个?

1219269房产楼市

刚发了一次,没发出去再发一次,二个都是二手房,楼龄都差不多。面积都的差不多,总价也差不多,朝向光大西南,边检东北,格局光大望江,视野好,边检格局不好,厅不出阳台,学位,光大省一级小学,边检龙口西小学,直升47中,,更倾向光大,有个大花园,但顶楼着实怕热,而且是30多层,空气会不会不好?求指点,急,谢谢!
2016/08/06
精选回帖
看你在哪里了。光大小区好很多,楼漂亮一些,但离天河远。边检房屋质量差,墙砖掉了很多(经济适用房质量差真没良心),房屋格局很差,但有龙口西小学这个大护身符。  以前都没人推荐过边检,不知道为啥今年开始有人关注了。边检隔壁的枫丹雅筑和聚龙阁,价格差不多,比边检户型好n倍。
2016/08/06回复
30楼空气稀薄……以广州的海拔,30楼估计还没有佛山肇庆地下室海拔高吧
2016/08/06回复
30层空气稀薄说,我只能说lz你想太多了,主要是看隔热吧,找个三四点时间去试试就知道了
2016/08/07回复
你买得是二手房啊,天花和墙壁有没有漏水一看就清楚了,现在没漏水的以后漏水的概率不比楼下几层大,真要是漏水你楼上没人住反而更容易维修,要是低层你楼上不配合你根本修不了,33层的楼房肯定是最近十几年建的,楼顶肯定是有隔热层的,再说在广州夏天你哪个朝向不用开空调啊?不过看你这样其实是不愿意住这么高,自己找各种问题说服自己,你要搜网上也可以搜一堆30层以上pm2.5少的说法,至于小孩,你天天带他到楼下花园玩,啥影响都没有,日本那个是把小孩天天关家里才会的
2016/08/07回复
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kkkknifekkkknife沙发
个人不喜欢10楼以上
2016/08/06回复
kkkknife:
个人不喜欢10楼以上
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喜好不同捏。中层也比较好。
2016/08/06回复
边检的房子通风不好
2016/08/06回复
kk811kk8115楼
西北加顶楼……还用问热不热,服了
2016/08/07回复
langligelang:
边检的房子通风不好
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嗯嗯,放弃边检了
2016/08/07回复
再多看看吧,光大的房子是顶楼又西北朝向,都不是很好!
2016/08/07回复
virorara:
去看了,今天下午不是很热,所以感觉不是很热,新发现是光大物业说,如果漏水他们不维修,房子过了保修年限,说。顶楼会比其他楼层便宜几十万,目前价格没谈成,
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30层空气稀薄说,我只能说lz你想太多了,主要是看隔热吧,找个三四点时间去试试就知道了
2016/08/07回复
期待牛牛:
30层空气稀薄说,我只能说lz你想太多了,主要是看隔热吧,找个三四点时间去试试就知道了
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是呢是呢,我前面也说了,只是一方面呢,重点还是隔热。
2016/08/07回复
美丽心灵:
再多看看吧,光大的房子是顶楼又西北朝向,都不是很好!
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是啊,花几百万买的顶楼,着实不太舒服,价钱也贵,还在考虑。谢谢建议。
2016/08/07回复
如果不考虑学位,我们小区中海名都,去天河近
2016/08/07回复
我们小区顶层设计都是有钱人住的,180方以上
2016/08/07回复
如花的季节:
我们小区顶层设计都是有钱人住的,180方以上
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嗯嗯,隔热层不一样吧,有的楼顶做了一层隔热层的,光大没有。
2016/08/07回复
如花的季节:
如果不考虑学位,我们小区中海名都,去天河近
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中海名都👍
2016/08/07回复
嬷嬷渣渣:
广州30层还好了。现在有些新盘都盖到60层了
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冰雪大世界 不能😌😋😊😋😇😋😁😒😇😈😌😇😍😆😡😘😖😴😴😻😸i
2016/08/07回复
virorara:
去看了,今天下午不是很热,所以感觉不是很热,新发现是光大物业说,如果漏水他们不维修,房子过了保修年限,说。顶楼会比其他楼层便宜几十万,目前价格没谈成,
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你买得是二手房啊,天花和墙壁有没有漏水一看就清楚了,现在没漏水的以后漏水的概率不比楼下几层大,真要是漏水你楼上没人住反而更容易维修,要是低层你楼上不配合你根本修不了,33层的楼房肯定是最近十几年建的,楼顶肯定是有隔热层的,再说在广州夏天你哪个朝向不用开空调啊?
不过看你这样其实是不愿意住这么高,自己找各种问题说服自己,你要搜网上也可以搜一堆30层以上pm2.5少的说法,至于小孩,你天天带他到楼下花园玩,啥影响都没有,日本那个是把小孩天天关家里才会的
2016/08/07回复
西北向不能要,热死
2016/08/07回复
benben72:
隔热层是在楼板里的,你眼睛是看不到的,你看到那个尖屋顶是阁楼
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没有尖屋顶,是平顶,光大顶层的屋顶只增加了一块砖的厚度。
2016/08/08回复
彭小春:
西北向不能要,热死
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嗯,好多朋友这么劝我了
2016/08/08回复
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