本帖最后由 Sariel.Leung 于 2016-8-12 14:47 编辑 市内唯一房产应该还是可以的吧，30方以上好像是对付两套的，当然受众范围小了是肯定的，慢慢等呗

怎么说呢。对首次职业的刚需家庭来说，面积太小，目前一般两房起买，如果考虑二孩，至少三房到四房。同等价格，牺牲一些距离能在萝岗买到差不多八九十平的了。估计选择你房子的人不会多。如果对于改善学位的家庭，有这个想法的家庭，大多已经购了房。毕竟仓禀足而知理解，只有走了余钱，才会想起投资小孩的教育。如果要买你的房，又不想卖掉原来的房子，那么就要假离婚，对感情是极大的考验。如果把原有房子卖掉，那么一般考虑买更大的，不至于说为了学位，让生活水平倒退太多。如果考虑把原有的房子过户给亲戚。对于人性是考验。而且，对老广州人来说，直接跟随祖辈居住学籍就能解决。而对新广州人来说，转移父母的户口，也是有很多条件限制的。不是想转就转，转不过来的话，谈何过户？所以。房子要说抢手，估计就谈不上了。慢慢等有缘人吧

問不了太多，放中介吧！我自己沒有學位需求的不會買，這價錢遠一點可以買更大，30方有需要住的人都覺得小了。投資可以但限購好像已經不能再買吧！你自己租出去投資不行嗎？

我有套越秀省一级学位房，地铁上盖，电梯1房1厅的，面积38.27，也是100万出头而已。不足30方的连挂户口做返区生都不行啊http://www.gzmama.com/home.php?mod=space&do=thread&view=me

没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。

这么小怎么住？

正规一房一厅，三楼黄金楼层，框架结构，不到3万/平方，小北路小学学位，我觉得这个价格应该可以吧，周边都是3.5万以上呢。

怎么说呢。
对首次职业的刚需家庭来说，面积太小，目前一般两房起买，如果考虑二孩，至少三房到四房。同等价格，牺牲一些距离能在萝岗买到差不多八九十平的了。估计选择你房子的人不会多。
如果对于改善学位的家庭，有这个想法的家庭，大多已经购了房。毕竟仓禀足而知理解，只有走了余钱，才会想起投资小孩的教育。
如果要买你的房，又不想卖掉原来的房子，那么就要假离婚，对感情是极大的考验。
如果把原有房子卖掉，那么一般考虑买更大的，不至于说为了学位，让生活水平倒退太多。
如果考虑把原有的房子过户给亲戚。对于人性是考验。而且，对老广州人来说，直接跟随祖辈居住学籍就能解决。而对新广州人来说，转移父母的户口，也是有很多条件限制的。不是想转就转，转不过来的话，谈何过户？

所以。房子要说抢手，估计就谈不上了。慢慢等有缘人吧

谢谢，你说的很到要点。我觉得现在的首次置业的90后更侧重居住的舒适度，宁愿去萝岗的新房，也不会考虑越秀的老破旧。所以我亚历山大啊

请短一下价格，学位有没占用。

朝天路小学附近的小于30方的房2w一方，楼主你自己考虑

問不了太多，放中介吧！我自己沒有學位需求的不會買，這價錢遠一點可以買更大，30方有需要住的人都覺得小了。投資可以但限購好像已經不能再買吧！你自己租出去投資不行嗎？

同意楼上观点

学位没占用，9楼，98万，我看过一套

悄悄的进来

看看

面积小，还是九楼，爬楼要命

哈哈，终于可以电脑回复啦

学位房真的那么重要吗？哈哈～我的育儿观念好像跟主流不一样～

好不错哦

現在都說要增加學校和學位，30方確實小了點

看帖子学到好多妙招呢