本帖最后由 heejunlin 于 2016-9-20 11:37 编辑 我四年前也像你这样考虑，最后我选择了美林湖畔由于我在美林和骏景都居住过，所以简单对比一下美林和骏景美林优点：真正近地铁B2A B6 B19 还有多条黄埔大道的车的始发站（我在科韵路上班，棠东棠下上班时那个挤啊）开车可以直接上东圃的环城高速（最近在兰亭盛荟在搞已经封闭两年，应该快开通了，这段时间经过骏景走科韵路去环城真的想死）四年来价格涨幅都跟骏景差不多（包括说要搞金融城）花园小区环境楼距等宜居条件骏景没法比小区人员感觉素质比骏景好很多，骏景人太复杂，之前住过一户对面是个神经病，养一堆猫猫狗狗还拿刀砍我们木门说我们搞他的猫狗。。。。骏景楼下很多那些能生火有油烟的小食肆，买在上面肯定各种不愿意那个时候美林单价比骏景便宜，1.8w美林买到楼王，骏景各种奇怪户型都这个价格了骏景优点：骏景小学还可以但是骏景中学很一般，比美林18中好些，但是也是属于好过没有那种。 西街是条食街，不错小区热闹（这个见仁见智，我喜欢安静点的，骏景感觉热闹得乱七八糟的，而且晚上一堆附近城中村等人过来溜娃休息跳舞等）天朗明居这个密度我一定不考虑，虽然我也看过大约10套房 盈彩美居也看过10来套。但是单价居然跟美林差不多，所以后来直接看美林了 城市假日园没认真看过，只是转了一下，但是出中山大道那条路真的看着够呛的，几个小区共用一条都不知道是否能过两辆车的路出来阳光假日园就没看过了

今年广州中考前10有4个是原骏景小学的毕业生，前两年华附初中本部广州招40个人，骏景小学就占了4人。此外也是广外、天外、省实天河的生源大户之一。华数小英之类的竞赛成绩不比华阳、小北、龙口西差，而且一个年级才180人。

论交通和居住环境，美林湖畔在整个天河都算最好的之一

挖坑挖坑哈哈

关于阳光，由于自己居住了很多年了，觉得非常舒服，交通也方便，硬伤就是配套学校比较一般（天朗的学校一样）。楼主要是不考虑学校的话推荐阳光。还有一个小区楼上也有人提过，就是美林湖畔，居住环境也是很不错的，不足之处也是学校。

天朗明居近地铁站？边个地铁站啊？

其他没住过，就住过天朗，不推荐你买天朗，理由如下：1 户型很密不好，基本在客厅都能闻到隔壁做菜味道。2 物管性价比低。我记得是八户共享两部电梯，每天上班电梯就非常挤，有一次我遇到电梯故障被困里面，呼叫物管呼叫了非常久都没人来吓死我了。最后电梯自动开门了，我去投诉也没人管，觉得不值这个物管费。还有楼层的垃圾总是堆得很高，很久都不及时清理。3 车位难找。那里停车很麻烦 总是要绕个brt再转过来，小区经常没车位，想找月保的也很难，开车的人要考虑这点。4 外来陌生人口很多，因为小区虽然有几个口也有门禁，可管的很松，个人觉得不安全。因为曾遭遇过晚上陌生人拍门骚扰的事情。大概想到这么几点，反正是一段不怎么愉快的居住经历，尤其电梯问题有阴影。

骏景人多车多,出过很多次事,不知道你图什么?而且太远离地铁.天朗你什么时候见人挤人啊？反正我没见过啊．阳光假日园是以后的地铁，和车陂美好居是同一盘型，也是小小的游泳池也很小，但美好居楼下就是地铁，还配套公立幼儿园，这个都没得比啦，美好居２房才１８０Ｗ可以解决了．

我住中海康城，康城小学不错，小区环境比骏景花园好很多，骏景人太杂，当时我买房也是比较骏景和中海康城，骏景投资的话不错，但自住我很不喜欢，康城不要买靠马路的单元，还是非常安静的。

骏景和阳光假日都不错吧，首选骏景

骏景花园太吵杂了，一点都不喜欢！！
阳光假日园虽然小，但是坏境非常好，当年的楼价可是比东御苑的还贵哦

干嘛不在海珠选，，，偏要选天河？？？

可以选择中海康城，小学公立，交通方便双地铁，价格比骏景便宜些

看自己心水吧，人家的意见起到的作用不大。

三个楼盘各有优缺点。如果是我，还是骏景。1、地段好，离“黄金三角”最近，保值升值性高。2、有公立幼儿园（限几个组团），小学好，光看华杯赛获奖人数就可以大概知道一个学校的实力，3、小区大，楼层低，不压抑。
车多人多、物业差、脏乱是实情，但关起自家门，这些都可以忽略。
安全方面，在各组团里面，由家长带着，没什么危险，出到大马路，只要小孩注意，也没有问题，买向着花园的房子，也很安静

天朗隔壁的检察院宿舍，楼没有那么时尚，但户型方正，比天朗好多了，至于使用率，两个大阳台只算一半面积，算上阳台面积，使用率去到9成的样子。

我也这么觉得，刚买了😀