帖子详情

天河北和番禺华南板块的升值空间

698515房产楼市

天河北二十年楼龄的楼梯楼,楼梯间看上去黑呼呼的,所谓小区管理也不过是三五栋房子用围墙围起来,加个保安值班而已。优点是楼层低,有龙口西学位,也算安静。番禺华南板块的小区环境好,房子户型景光好,管理也好。七号线马上会开通,距离地铁也就十分钟左右。垃圾场搬迁也是迟早的事。但是没有好学位,医疗资源不如市区。万博概念说了很多年,不知道前景如何。哪里的房升值空间大呢?
2016/09/20
精选回帖
如果小孩快上学了,可以考虑用过学位过几年卖掉。但如果还有很多年才上学,上完后都不知道有没有人接盘。不要理所当然以为房价一直涨,房价下行时候,楼梯楼很难脱手,而且这个缺陷会随着时间慢慢放大,而交通、配套会随着时间慢慢缩小
2016/09/20回复
华南板块没有好的公立小学和初中,只有南村省妇幼医院。垃圾场关闭时间拖了又拖。升值肯定比不上天河北。保值应该还行,就看年底七号线开通后是否能带动一波上涨,今天路过南村省妇幼,看到地铁进出口盖起来了。
2016/09/20回复
waxy106waxy10611楼
幼儿园,小学没问题,主要是中学差😂
2016/09/21回复
waxy106waxy10615楼
如果18号线也经过万博商圈,你觉得广州雅居乐值得投资买吗?
2016/09/21回复
全部回帖
投资的话还是电梯楼为主吧,比较好出手。 万博2018年全面建好,哪里好还是看房子的具体情况。
2016/09/20回复
一诚吥變 发表于 2016-09-20 16:38
投资的话还是电梯楼为主吧,比较好出手。 万博2018年全面建好,哪里好还是看房子的具体情况。..
谢谢。但是妈妈网上天河北好热门,尤其带学位的。不知道天河北老旧楼梯楼投资空间还大不大?
2016/09/20回复
地段,地段,地段,重要的事只说三遍。
2016/09/20回复
我也接受不了那么旧的楼梯楼,几年后小年轻更难接盘
2016/09/20回复
solodancer 发表于 2016-09-20 17:20
地段,地段,地段,重要的事只说三遍。
地段目前看天河北好,但是万博据说也很有前途。问题是,那么老的旧的楼梯楼,以后还会有人高价接盘吗?
2016/09/20回复
hanliangel2008 发表于 2016-09-20 17:44
我也接受不了那么旧的楼梯楼,几年后小年轻更难接盘
是的,很担心。天河北的楼梯楼很多都是96年左右的,太旧了
2016/09/20回复
如果小孩快上学了,可以考虑用过学位过几年卖掉。但如果还有很多年才上学,上完后都不知道有没有人接盘。
不要理所当然以为房价一直涨,房价下行时候,楼梯楼很难脱手,而且这个缺陷会随着时间慢慢放大,而交通、配套会随着时间慢慢缩小
2016/09/20回复
华南板块没有好的公立小学和初中,只有南村省妇幼医院。垃圾场关闭时间拖了又拖。升值肯定比不上天河北。保值应该还行,就看年底七号线开通后是否能带动一波上涨,今天路过南村省妇幼,看到地铁进出口盖起来了。
2016/09/20回复
以后华南板块行不行关键看万博引进的企业,再加上南村隔壁的思科项目顺利完成将是质的飞跃!
2016/09/20回复
waxy106waxy10611楼
永岁飘零~:
华南板块没有好的公立小学和初中,只有南村省妇幼医院。垃圾场关闭时间拖了又拖。升值肯定比不上天河北。保值应该还行,就看年底七号线开通后是否能带动一波上涨,今天路过南村省妇幼,看到地铁进出口盖起来了。
查看原文
幼儿园,小学没问题,主要是中学差😂
2016/09/21回复
来我们南奥读北师大
2016/09/21回复
谢谢~还是觉得传统公立比较省心
2016/09/21回复
liangkz 发表于 2016-09-20 18:52
如果小孩快上学了,可以考虑用过学位过几年卖掉。但如果还有很多年才上学,上完后都不知道有没有人接盘。
..
小孩一用就是六年,还要二胎~怎么也得十年了啊
2016/09/21回复
waxy106waxy10615楼
|辉_6938:
以后华南板块行不行关键看万博引进的企业,再加上南村隔壁的思科项目顺利完成将是质的飞跃!
查看原文
如果18号线也经过万博商圈,你觉得广州雅居乐值得投资买吗?
2016/09/21回复
waxy106 发表于 2016-09-21 12:19
回复 |辉_6938 的帖子
以后华南板块行不行关键看万博引进的企业,再加上南村隔壁的思科项目顺利完成将是质..
雅居乐已经很贵了,华南碧桂园还比较便宜
2016/09/21回复
猜你喜欢

天河区学位房购买心路历程,含各板块点评

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

实地考察华阳华成校区学位房,慎重比较之后选了侨苑小区

纠结 天河北还是番禺

龙口西VS萝岗,该买哪个好

热点推荐

一德路玩具城 小朋友逛到不肯走

跟团泸沽湖5日游 上岛感受末代王妃风采

西华路永庆坊City Walk 爆汁生煎包好正

合生广场江博士特卖场 全场2折起

专业化妆师1对1 母亲节美妆体验课

母亲节花式宠爱你!瑜见美好孕动会

好玩又便宜的游乐场 几蚊鸡就玩一次

水电阶段怎么沟通 照抄这10个要点

潮州美食篇 生腌虾食完都无肚子痛

麦当劳吃金桶送金桶 47元买一送一

失望!朴朴现在的龙虾尾不太好吃

修公司车花了700 老板亲戚不给报保险

正哥打卡经典点心 每个菜品都不踩雷

查看更多热点 >

回帖