手上握着60-70万的首付，工作在科韵路，还没结婚，最近在犹豫买天河公园附近的二手房还是郊区像黄埔增城那边的，天河公园附近主要考虑到旁边是珠江新城，天河公园，琶洲，金融城，考虑买一个天河公园东门附近的，或者华景的学位小户型，大概总价在200万以内，其次就是新房，主要是升值空间比二手房高，现在纠结了，大伙给点指导意见。