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继承的房子出售要收20%个税吗???

1280022房产楼市

最近同学买房看上了一套,房子是业主继承来的,由于税费都是买方承担,他听人说继承的和赠与的都要要收20%个税,准备签合同写税费承担时问我,我也有点蒙,按理继承的不应该收这么重的个税,请知道的同学告知啊!
2016/10/10
精选回帖
继承按正常核定征收1%的个税,不是直系亲属赠予再出售才需要20%。回答该问题的是珍房网廖先生,如需更详尽了解房产问题可致电珍房网联系本人,欢迎你的来电!【珍房网廖生】
2016/10/11回复
本帖最后由 孔雀鱼 于 2016-10-11 14:14 编辑 回复 cutter888 的帖子直系亲属赠与过五年唯一不收20%的税今年初交易那套符合过五年唯一,没收税买的那套是,母亲赠与儿子
2016/10/11回复
mark 看看
2016/10/11回复
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定:受赠人取得赠与人无偿赠与(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。。听我的没错,不然你同学肯定睡不好。
2016/10/11回复
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弹簧影弹簧影沙发
继承的和赠与的都要要收20%个税
2016/10/10回复
请教,直系亲属赠予再出售个税怎么征收?
2016/10/10回复
郑大源 发表于 2016-10-10 17:09
回复 benben72 的帖子

继承按正常核定征收1%的,非直系亲属赠予再出售才需要20%。..
非直系亲属赠予,要交多少的税
2016/10/10回复
PIPIYOPIPIYO5楼
如果业主继承下来的房产是唯一房产的话,好像就按正常交税。但如果不是唯一房产,就要征收20%的税了。
2016/10/10回复
真系好过去抢
2016/10/10回复
郑大源:
继承按正常核定征收1%的,非直系亲属赠予再出售才需要20%。
查看原文
如果是夫妻离婚,丈夫析产给妻子的房子,卖时要多交税吗?
2016/10/11回复
继承按正常核定征收1%的个税,不是直系亲属赠予再出售才需要20%。回答该问题的是珍房网廖先生,如需更详尽了解房产问题可致电珍房网联系本人,欢迎你的来电!【珍房网廖生】
2016/10/11回复
草莓葫芦111:
如果是夫妻离婚,丈夫析产给妻子的房子,卖时要多交税吗?
查看原文
这个问题很普遍,同关注
2016/10/11回复
真房买卖:
继承按正常核定征收1%的个税,不是直系亲属赠予再出售才需要20%。回答该问题的是珍房网廖先生,如需更详尽了解房产问题可致电珍房网联系本人,欢迎你的来电!【珍房网廖生】
查看原文
重点是如果是直系亲属赠与呢?
2016/10/11回复
回复 cutter888 的帖子

直系亲属赠与
过五年唯一不收20%的税
今年初交易那套符合过五年唯一,没收税
买的那套是,母亲赠与儿子
2016/10/11回复
风林风林12楼
如果房子是继承回来的,好像每个区的政策不一样。上半年我们卖了一套荔湾区的房子,是继承回来得,荔湾区的政策就是不用收税。
2016/10/11回复
mark 看看
2016/10/11回复
继承的和赠与的都要要收20%个税
请你搞清楚再说··别坑人·继承和赠与
2016/10/11回复
如果业主继承下来的房产是唯一房产的话,好像就按正常交税。但如果不是唯一房产,就要征收20%的税了。 ...
请搞清楚先吧,去调档案吧,房管局
2016/10/11回复
如果房子是继承回来的,好像每个区的政策不一样。上半年我们卖了一套荔湾区的房子,是继承回来得,荔湾区的 ...
对··你最聪明·
2016/10/11回复
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