我是白云区的卖家,中介说出了同贷书要买家去签名,再交银行盖章,再扫描传房管局,说传房管局要多等一天时间,如果不等多一天先过了户,之后的放款要延迟10天。我因为要急着过户再买房,怕政策有变,一天也不敢多等了,先过户有什么风险吗?