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买二手房是否可以跳单避开中介

2949890房产楼市

最近通过几个中介看房子,无意中了解到原来某个平台可以直接联系业主,也就是说在中介那里看好房子后,可以找这个平台直接联系业主办理相关过户按揭手续等,只是要支付一笔信息费给这个平台。
 
这样可以省下一笔中介费,和直接找中介交易相比可以省个1万多,但是心理总是觉得有些忐忑。有没有妈友试过这样做的,这样做会不会有风险。这样做的话,我除了对中介有些内疚外,还有点担心他们会报复。毕竟他们经常跑这一片,而且万一业主没有守住口,让中介知道我跳单的话,怎么办?
 
已经有合意的房子,但是心乱如麻,此刻。
 
请大家指点下!万分感谢!
2016/10/26
精选回帖
5楼
1970/01/01回复
ice0809ice080912楼
为什么不可以这样做呢,我就是这样跳过中介直接交易的。省了好几万,几万不是钱喔,白白给中介我很不爽,还不如和业主还价的时候多给1W,业主爽,我也爽。不过前提是自己要做好功课,其实按揭、过户没有想象中复杂。
2016/10/26回复
不否认有很多中介人员都很敬业,但是那些利用信息不对等,坑业主坑买家的事还少吗?那些利用买家急切买房的心理,要求另给好处费的事还少吗?
2016/10/26回复
风林风林62楼
骗买家签看楼协议书,哄买家交诚意金,看房前答应中介费收1个点,结果看中房子费用非要收2个点,不同意就发短信给业主威胁说要找业主麻烦,这就是良心中介所为?真是好笑。
2016/10/28回复
74楼
1970/01/01回复
全部回帖
zhengxylyzhengxyly沙发
看到回帖很多人支持跳过中介,我就更加确信,这里是个三观不正的地方。中介的劳动不是劳动?
2016/10/26回复
妈网有人通过zhenfang 和业主直接联系 顺利成交的不?分享下啊
2016/10/26回复
楼主担心是有道理的,中介这个行业门槛太低,所以素质也参差不齐,就算没啥人身威胁,人家就往你大门钥匙孔倒点沙子,你都悲剧了,还是要考虑周全啊……
2016/10/26回复
zhengxyly:
看到回帖很多人支持跳过中介,我就更加确信,这里是个三观不正的地方。中介的劳动不是劳动?
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不否认有很多中介人员都很敬业,但是那些利用信息不对等,坑业主坑买家的事还少吗?那些利用买家急切买房的心理,要求另给好处费的事还少吗?
2016/10/26回复
我觉得这要看带你看房的中介,如果只带看一两次,或者对方态度不好,或者中介费太高,都可以直接飞起。如果和中介沟通的比较好,对方有尽心尽力帮你找房子,还是应该付中介费,毕竟是人家劳动所得。
2016/10/26回复
作为买家,我是不会这样做,中介也不容易,有辛苦的付出,可以谈低中介费。不能因为有坑蒙骗的中介,自己也这样做,那和那些人有啥区别。
2016/10/26回复
通过网站平台可靠吗?实体中介起码可以找到店面~建议谈低谈低中介费
2016/10/26回复
點旨【乒乒】_2149:
不否认有很多中介人员都很敬业,但是那些利用信息不对等,坑业主坑买家的事还少吗?那些利用买家急切买房的心理,要求另给好处费的事还少吗?
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我们去饭店吃饭,味道超级难吃就可以不给钱吗。的士司机故意扰路,不打表的事也不少,那是不是可以坐完出租车直接下车不给钱。行业素质是一回事,契约精神又是另一回事。
2016/10/26回复
作为买家,我是不会这样做,中介也不容易,有辛苦的付出,可以谈低中介费。不能因为有坑蒙骗的中介,自己也 ...
这才是三观端正的回帖
2016/10/26回复
很多操蛋的中介忽悠别人交诚意金,就是被
2016/10/26回复
就是被你们这种想跳单的客人给逼的
2016/10/26回复
hbl801027:
作为买家,我是不会这样做,中介也不容易,有辛苦的付出,可以谈低中介费。不能因为有坑蒙骗的中介,自己也这样做,那和那些人有啥区别。
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手动点赞
2016/10/26回复
作为买家从没这样做,除非那个中介很不靠谱,否则人家也是付出了劳动的,嫌中介费贵可以尽量谈。作为卖家我也不接受这样做的买家,贪小便宜,没有契约精神,谁知道会不会给我搞什么幺蛾子!
2016/10/26回复
梨花醉:
我觉得这要看带你看房的中介,如果只带看一两次,或者对方态度不好,或者中介费太高,都可以直接飞起。如果和中介沟通的比较好,对方有尽心尽力帮你找房子,还是应该付中介费,毕竟是人家劳动所得。
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这个中介态度很一般 只带看过几套房子 另外一个中介态度很好 带看很多套 如果看中的这套是他的房源 我就不会有跳单的想法 我也一直想和这个中介合作 可惜他提供的房源我没有看上的 我其实一开始是没有想过跳单的 我去看房子也从来没有想过要私下想办法找到业主 不过有天有个业主还主动给我塞纸条了 上面有电话     某个平台的业务员直接跟我说他们可以帮忙联系到业主 我就有点动摇了 做这种事我本身也还是有点不太舒适的
2016/10/26回复
bigcutbigcut16楼
我就是这个方法成交的,目前流程挺顺利,关键是找对人帮你跑
2016/10/26回复
我之前买房,最近卖房都是跳过中介,其实很容易,自己去搞,外面请人办全套下来也是一两千
2016/10/26回复
首先,你跳单可以省钱这是废话。
但是,如果你担心后续人家报复(虽然我也不觉得他能干出什么)或者心里过不去。
那么,我建议你,问带你去看的那个中介,跟他说,中介费太高,你承受不起,让他跳过公司单独给你做,中介费低一些(0.5个点或直接约定1万之类的)但全额给他个人赚。
你可以对中介说:如果你不愿意,那没办法了,我经费有限,算了,我再想办法吧。
正常这个中介会给你做的。要这样说他还不肯,那就去平台吧。
个人建议,仅供参考。
2016/10/26回复
新困顿中的坚持:
最近通过几个中介看房子,无意中了解到原来某个平台可以直接联系业主,也就是说在中介那里看好房子后,可以找这个平台直接联系业主办理相关过户按揭手续等,只是要支付一笔信息费给这个平台。 这样可以省下一笔中介费,和直接找中介交易相比可以省个1万多,但是心理总是觉得有些忐忑。有没有妈友试过这样做的,这样做会不会有风险。这样做的话,我除了对中介有些内疚外,还有点担心他们会报复。毕竟他们经常跑这一片,而且万一业主没有守住口,让中介知道我跳单的话,怎么办? 已经有合意的房子,但是心乱如麻,此刻。 请大家指点下!万分感谢!
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番禺市桥本人有套房子放盘、电梯房2004年的房子,电梯三房91平米,有学位,小区管理出行方便,距离地铁一个公交站。
2016/10/26回复
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