买二手房是否可以跳单避开中介
2825090房产楼市
新困顿中的坚持这样可以省下一笔中介费，和直接找中介交易相比可以省个1万多，但是心理总是觉得有些忐忑。有没有妈友试过这样做的，这样做会不会有风险。这样做的话，我除了对中介有些内疚外，还有点担心他们会报复。毕竟他们经常跑这一片，而且万一业主没有守住口，让中介知道我跳单的话，怎么办？
已经有合意的房子，但是心乱如麻，此刻。
请大家指点下！万分感谢！
2016/10/26
精选回帖
5楼1970/01/01回复
ice080912楼为什么不可以这样做呢，我就是这样跳过中介直接交易的。省了好几万，几万不是钱喔，白白给中介我很不爽，还不如和业主还价的时候多给1W，业主爽，我也爽。不过前提是自己要做好功课，其实按揭、过户没有想象中复杂。
2016/10/26回复
點旨【乒乒】_214924楼不否认有很多中介人员都很敬业，但是那些利用信息不对等，坑业主坑买家的事还少吗？那些利用买家急切买房的心理，要求另给好处费的事还少吗？
2016/10/26回复
74楼1970/01/01回复
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梨花醉沙发我觉得这要看带你看房的中介，如果只带看一两次，或者对方态度不好，或者中介费太高，都可以直接飞起。如果和中介沟通的比较好，对方有尽心尽力帮你找房子，还是应该付中介费，毕竟是人家劳动所得。
2016/10/26回复
hbl801027
|婕妤_1586
zhengxyly點旨【乒乒】_2149:
不否认有很多中介人员都很敬业，但是那些利用信息不对等，坑业主坑买家的事还少吗？那些利用买家急切买房的心理，要求另给好处费的事还少吗？
查看原文我们去饭店吃饭，味道超级难吃就可以不给钱吗。的士司机故意扰路，不打表的事也不少，那是不是可以坐完出租车直接下车不给钱。行业素质是一回事，契约精神又是另一回事。
2016/10/26回复
咪猫猫8889楼hbl801027:
作为买家，我是不会这样做，中介也不容易，有辛苦的付出，可以谈低中介费。不能因为有坑蒙骗的中介，自己也这样做，那和那些人有啥区别。
查看原文手动点赞
2016/10/26回复
雪红蝎子10楼作为买家从没这样做，除非那个中介很不靠谱，否则人家也是付出了劳动的，嫌中介费贵可以尽量谈。作为卖家我也不接受这样做的买家，贪小便宜，没有契约精神，谁知道会不会给我搞什么幺蛾子！
2016/10/26回复
新困顿中的坚持楼11楼梨花醉:
我觉得这要看带你看房的中介，如果只带看一两次，或者对方态度不好，或者中介费太高，都可以直接飞起。如果和中介沟通的比较好，对方有尽心尽力帮你找房子，还是应该付中介费，毕竟是人家劳动所得。
查看原文这个中介态度很一般 只带看过几套房子 另外一个中介态度很好 带看很多套 如果看中的这套是他的房源 我就不会有跳单的想法 我也一直想和这个中介合作 可惜他提供的房源我没有看上的 我其实一开始是没有想过跳单的 我去看房子也从来没有想过要私下想办法找到业主 不过有天有个业主还主动给我塞纸条了 上面有电话 某个平台的业务员直接跟我说他们可以帮忙联系到业主 我就有点动摇了 做这种事我本身也还是有点不太舒适的
2016/10/26回复
bigcut
文怡4491
十四哈哈哈哈14楼首先，你跳单可以省钱这是废话。
但是，如果你担心后续人家报复（虽然我也不觉得他能干出什么）或者心里过不去。
那么，我建议你，问带你去看的那个中介，跟他说，中介费太高，你承受不起，让他跳过公司单独给你做，中介费低一些（0.5个点或直接约定1万之类的）但全额给他个人赚。
你可以对中介说：如果你不愿意，那没办法了，我经费有限，算了，我再想办法吧。
正常这个中介会给你做的。要这样说他还不肯，那就去平台吧。
个人建议，仅供参考。
但是，如果你担心后续人家报复（虽然我也不觉得他能干出什么）或者心里过不去。
那么，我建议你，问带你去看的那个中介，跟他说，中介费太高，你承受不起，让他跳过公司单独给你做，中介费低一些（0.5个点或直接约定1万之类的）但全额给他个人赚。
你可以对中介说：如果你不愿意，那没办法了，我经费有限，算了，我再想办法吧。
正常这个中介会给你做的。要这样说他还不肯，那就去平台吧。
个人建议，仅供参考。
2016/10/26回复
xwy79981315楼新困顿中的坚持:
最近通过几个中介看房子，无意中了解到原来某个平台可以直接联系业主，也就是说在中介那里看好房子后，可以找这个平台直接联系业主办理相关过户按揭手续等，只是要支付一笔信息费给这个平台。 这样可以省下一笔中介费，和直接找中介交易相比可以省个1万多，但是心理总是觉得有些忐忑。有没有妈友试过这样做的，这样做会不会有风险。这样做的话，我除了对中介有些内疚外，还有点担心他们会报复。毕竟他们经常跑这一片，而且万一业主没有守住口，让中介知道我跳单的话，怎么办？ 已经有合意的房子，但是心乱如麻，此刻。 请大家指点下！万分感谢！
查看原文番禺市桥本人有套房子放盘、电梯房2004年的房子，电梯三房91平米，有学位，小区管理出行方便，距离地铁一个公交站。
2016/10/26回复
袖白雪16楼如果我是卖家，我是不愿意完全跳开中介的。。。风险太大，不乏有自己成交顺利完成交易的人，但是陌生人vs 陌生人的情况下，谁知道自己遇上的人是什么情况？很多时候因为些小问题谈崩，甚至听说过双方直接对骂撕破脸，要是没个中间人两边打圆场的话后面的过程估计呵呵哒。
2016/10/26回复
绵绵_5119
Mama辰
我的小奔我的宝
