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东翠花园还是金雅苑

1656733房产楼市

本人看中了金雅苑和东翠花园的三房带主套电梯单位,但是两个小区不知哪个较好:
金雅苑是滨江东的小区,99年左右电梯楼,在滨江东路旁,分东区和西区,小区内有绿化,小区面积不大;
东翠花园是海联路小区,在佳大银湾南面,小区内环境较好,看中的金麟台是2003年的,现在怡乐路河涌的桥通了,从怡乐路到海联路很方便。
东翠花园的单价比金雅苑便宜2000元,总价都在预算范围内,从升值空间、环境这些方面考虑,选哪个好呢?
2016/11/12
精选回帖
金雅苑的环境小区一样很好的。金雅苑还有自己的幼儿园,小学在隔壁,怡乐路小学直升五中滨江。幼儿园小学初中就在家门口。近滨江近中大,附近最好的菜市场就在旁边。海联路那边都过来这边买菜。
2016/11/13回复
10楼
1970/01/01回复
本帖最后由 annie黄100 于 2016-11-14 16:19 编辑 翰林院斗士 发表于 2016-11-14 14:00如果通车,银禧更加受影响,连个封闭小区都没有,多不安全。应该不会通车。 ...海联路的业主也不希望通车,通车会带来吵闹。这两小区离得都很近,换了是我,我会选海联路的东翠花园,这里旺中带静,离晓港公园、东湖公园更近一些。而且上海印桥及内环,还是海联路方便一些。至于说到未来的地铁滨江东站,走路10分钟左右。东翠花园楼下就有童乐幼儿园,附近还有广医一院海印分院,小区也有菜市场、配套更完善一些。
2016/11/14回复
我选的是东翠,因为现在金雅苑太贵了,但是房屋户型又很差,小区也很小,重要的是通风不好。确实上学是方便,但话说回来,学校都不是很满意。东翠的单价应该在3万2到3吧,金雅苑在3.8左右吧,差价还是十分明显。以后珠江泳场门口应该有地铁口的,也不是很远。现在海联路的桥很方便了,东翠也是就此才涨了很多,要不然荒岛确实很被动,现在桥通了就完全不一样了。
2016/11/18回复
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vickyfeifeilove:
3万多4万。金雅苑也分新一点旧一点的。新一点均价4万,旧一点3万多。
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金雅苑菜市场上面的电梯楼是哪年的呀?
2016/11/13回复
翰林院斗士:
1999年的楼外观还能保持这个样子,算不错了。
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金雅苑菜市场上边的电梯楼是哪年的啊,好像是20,21这几栋
2016/11/14回复
翰林院斗士:
1999年,曾经有过房产证
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金雅苑最新的一期是哪里的电梯楼呀,最新的是哪年的呢?
2016/11/15回复
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