金雅苑的环境小区一样很好的。金雅苑还有自己的幼儿园，小学在隔壁，怡乐路小学直升五中滨江。幼儿园小学初中就在家门口。近滨江近中大，附近最好的菜市场就在旁边。海联路那边都过来这边买菜。

本帖最后由 annie黄100 于 2016-11-14 16:19 编辑 翰林院斗士 发表于 2016-11-14 14:00如果通车，银禧更加受影响，连个封闭小区都没有，多不安全。应该不会通车。 ...海联路的业主也不希望通车，通车会带来吵闹。这两小区离得都很近，换了是我，我会选海联路的东翠花园，这里旺中带静，离晓港公园、东湖公园更近一些。而且上海印桥及内环，还是海联路方便一些。至于说到未来的地铁滨江东站，走路10分钟左右。东翠花园楼下就有童乐幼儿园，附近还有广医一院海印分院，小区也有菜市场、配套更完善一些。

我选的是东翠，因为现在金雅苑太贵了，但是房屋户型又很差，小区也很小，重要的是通风不好。确实上学是方便，但话说回来，学校都不是很满意。东翠的单价应该在3万2到3吧，金雅苑在3.8左右吧，差价还是十分明显。以后珠江泳场门口应该有地铁口的，也不是很远。现在海联路的桥很方便了，东翠也是就此才涨了很多，要不然荒岛确实很被动，现在桥通了就完全不一样了。

东翠花园好

果断金雅苑。上学方便又靠江边又靠中大。

东翠花园，我喜欢环境好的，房子新一些

肯定金雅苑升值空间大啊，以后地铁口就在珠江泳场附近，滨江东公交线路比海联路多几倍。去江边散步很近，去中大遛娃也很近，关键是对口学位怡乐路小学，以后可以直升5中，在海珠来说算很靠谱的学位了。

金雅苑的环境小区一样很好的。金雅苑还有自己的幼儿园，小学在隔壁，怡乐路小学直升五中滨江。幼儿园小学初中就在家门口。近滨江近中大，附近最好的菜市场就在旁边。海联路那边都过来这边买菜。

东翠花园现在多少一平？

金雅苑多少钱一方？

3万多4万。金雅苑也分新一点旧一点的。新一点均价4万，旧一点3万多。

金雅苑菜市场上面的电梯楼是哪年的呀？

金雅苑

坚决东翠，金雅太吵杂

第一：从生活便利来说，金雅苑好，周围遍地银行。星巴克、百佳、刚刚新装修的菜市场、对面的滨江东岸、楼下各种精锐、龙文、瑞思培优机构。
第二：人气金雅苑旺很多，
第三：交通便利；
如果是我，毫不犹豫选金雅苑。虽然买了金雅苑后来卖了，但是很长一段时间想买回来，都找不到合适的。
第四：广州向东，金雅苑是滨江东的起点；

但是要注意：楼上有人介绍金雅苑学位好，确实没错，幼儿园：金雅苑幼儿园就在小区（但是是东区电梯楼），小学怡乐路小学唯一直升五中。小学在一分钟路程，中学就在对面一分钟不用。所以幼、小、中学15年教育全部解决，而且在500米范围内。

但是一定要注意：金雅苑分东西区，西区已经被划到滨江东小学了，要参加派位的。直升五中的只是东区电梯楼：17.18.19.20.21.22这六栋。

因为西区也有电梯楼，所以不知道你说的是西区还是东区。

缺点也有：东区20，21，22三栋电梯2梯8户。电梯间光线不好。18,19,20北向往花园，13层1梯8户。

但是金雅苑东区这个位置从风水看绝对一流。

另外补充一点：说到绿化，说到花园小区，去看看汇美景台、中海锦苑、中信君庭、这些小区，就知道金雅苑的小区绿化算可以了。当然，从绿化来说，就我看的小区，加勒比可能是附近最好的。连银禧都是开放式的小区。和嘉仕花园的西区没有分开，共用一个小区。而且中间还夹着一条市政路。怡乐路的桥开通了车道要穿过银禧小区，被业主反对，现在不知道最终结果如何。

1999年的楼外观还能保持这个样子，算不错了。

这个说得最详细

富力依然霸着不让通车

如果通车，银禧更加受影响，连个封闭小区都没有，多不安全。应该不会通车。