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体育东、岗顶一带小区比较

614113房产楼市

求助,体育东地段这边有南雅苑小区(买不起),尚雅苑小区,学位是体育东小学学位——天河中学。
过个天桥是德欣(没房源)、德埔小区,有部分学位是华康小学——47中学。

尚雅苑这边
优点:
离菜市场比较近,
离石牌桥,体育中心地铁比较近,
离对口的小学,中学比较近,
离上班地点比较近。
缺点:
小区相对更旧更脏,
没有德埔小区封闭式管理来得好!
比德埔小区贵十来万!
一梯四户!
大门正对下楼梯!大忌!

德埔小区这边
优点:
封闭式管理做得比较好,
小区相对更加干净,安静,
价格便宜一点,
一梯两户。
缺点:
卧室朝北,
人进去感觉不舒服,
离菜市场,上班地点,体育中心地铁更远一点,需要多过个天桥!
离对口小学和中学更远一点。

不懂是该买尚雅苑这边还是德埔小区那边,各位有什么建议吗?最近看房看得心力交瘁,主要是穷!买个房,得倾家荡产了!先谢谢各位先!
2016/11/13
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
11楼
1970/01/01回复
全部回帖
这一带的房子,也真的是破旧!
2016/11/13回复
kj2000kj2000板凳
中轴线看过吗?按这两年的趋势,体育东小学迟早要并体育西小学。
2016/11/13回复
kj2000:
中轴线看过吗?按这两年的趋势,体育东小学迟早要并体育西小学。
查看原文
目前只看了体育东,体育西,龙口西这边!
2016/11/13回复
之前也看过,尚雅苑这边大概多少钱一平?
2016/11/13回复
为啥?不是体育东,德埔德欣的学位比体育西好么?
2016/11/13回复
sharonkaka:
之前也看过,尚雅苑这边大概多少钱一平?
查看原文
3万5以上。
那你比较看中哪里?
2016/11/13回复
懵懂也转角:
3万5以上。那你比较看中哪里?
查看原文
当时看是3万内。7月份。
2016/11/13回复
六运,育蕾也不便宜呀!
上学,七八年以后的事情了😱
2016/11/13回复
sharonkaka:
当时看是3万内。7月份。
查看原文
哎,所以,这接盘接的很心塞!
2016/11/13回复
德普的环境比尚雅好,尚雅的学位比德普好
2016/11/13回复
懵懂也转角 发表于 2016-11-13 15:17
这一带的房子,也真的是破旧!
不是说越秀的才破旧吗?
2016/11/13回复
babe8140:
德普的环境比尚雅好,尚雅的学位比德普好
查看原文
嗯,德埔这个小区的管理真的不错,可惜户型不好!一梯两户,非得把房间放在北,阳台朝南,不懂怎么考虑的!
学位两者相差不大吧,毕竟德埔对应的中学是47中!
2016/11/13回复
宁静致远1008:
不是说越秀的才破旧吗?
查看原文
哎,新一点的买不起,只能买老破小了!
2016/11/13回复
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