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东圃会降么?越看越买不起

1132045房产楼市

楼主单身,迫于先结婚后买房的想法,耽误入市,现在首付35,想找个电梯的一房一厅,面积很小那种,看了东晓南、车陂,上班在天河,还是觉得车陂东圃方便一点,之前看上了时尚明苑,但一轮暴涨后,120变160,已经什么都买不起了,求大家推荐,离地铁稍近些的电梯一房一厅,还有什么选择,尽量市区吧?现在买合适吗?好像越看房源越少,而且公积金压紧,很多业主似乎都不愿意接手公积金贷款(我希望组合贷),是不是等年后再入手比较合理。唉,钱太少真的很难,但就想有个自己的小窝,不想再让房东牵着鼻子走
2016/11/18
精选回帖
其实,告诉你一个正能量,天朗明居和天力居是同一个开发商的。不过天力居有它的不足,所以就没有天朗那样高大上点了
2016/11/18回复
13楼
1970/01/01回复
wwwwww2wwwwww229楼
都是暗厕(有点难接受,毕竟味道会有,没阳光不通风细菌较多),另外看了几间,天花板都有横梁,当然横梁位置还是可以接受的。天朗明居都是明厕的
2016/11/24回复
东圃附近还有一个小户型的小区,叫南国嘉园苹果城,里面都是小户型,小区不大但是封闭管理,有花园。楼下就是中山大道BRT,旁边就是东圃大马路,交通生活都极其便利。
2016/11/24回复
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搜房网的都偏低,而且90%假房源。安居客靠谱点,链家最准不过房源少
2016/11/18回复
wwwwww2wwwwww2板凳
酱子べkeira:
嗯嗯,之前一直在看城假,天朗这些名盘,没注意天力居,要去看看,还有,我发现这一片中介报价真是很混乱,同一个小区同一户型,一家报150、一家报160,搜房网上又一堆130,我要怎样能知道这个小区大概成交价是多少,小白一个,心里没底啊
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其实,告诉你一个正能量,天朗明居和天力居是同一个开发商的。不过天力居有它的不足,所以就没有天朗那样高大上点了
2016/11/18回复
酱子べkeira:
嗯嗯,之前一直在看城假,天朗这些名盘,没注意天力居,要去看看,还有,我发现这一片中介报价真是很混乱,同一个小区同一户型,一家报150、一家报160,搜房网上又一堆130,我要怎样能知道这个小区大概成交价是多少,小白一个,心里没底啊
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我当时也是看的中山大道沿线。搜房只看自营的,链家稍微正规些,其他中介也OK,主要是要让中介带你去多看实盘。我找过中原、链家、裕丰,裕丰是最早pass掉的,后来在链家成交的,中介费不低,当时肉痛,不过相对于现在的房价涨幅,那点中介费也就没什么了。
2016/11/18回复
kerqinkerqin5楼
美林海岸降了,不过似乎没有你要求的小户型。再看看吧,晚点会有更多放盘的。
2016/11/18回复
yy2001yy20016楼
原来搜房网大部分是假的啊😓
2016/11/18回复
传说中的年终奖:
我当时也是看的中山大道沿线。搜房只看自营的,链家稍微正规些,其他中介也OK,主要是要让中介带你去多看实盘。我找过中原、链家、裕丰,裕丰是最早pass掉的,后来在链家成交的,中介费不低,当时肉痛,不过相对于现在的房价涨幅,那点中介费也就没什么了。
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最近看盘接触过裕丰,合富置业、德诚行还有一些小中介,裕丰经常报价比其他贵10%,
2016/11/18回复
回复 kerqin 的帖子

美林海岸也是妈网的热盘啊,不过没有我可以买得起的小户型,好多人都说这个时候可以慢慢看,不用像之前那么着急。
2016/11/18回复
有合适的就下手吧 别观望啦 越看越买不起了😔
2016/11/18回复
酱子べkeira 发表于 2016-11-18 12:33
回复 传说中的年终奖 的帖子

最近看盘接触过裕丰,合富置业、德诚行还有一些小中介,裕丰经常报价比其他贵..
妈网已经几单揭露裕丰吃差价了
2016/11/18回复
胡兵_7769:
车陂南地铁人多难进   车陂也要限流   东圃没住过不知道
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对的,车陂、东圃的缺点就是人多,非常多,所以关于一房一厅还有啥地方好介绍吗?想画个圈圈看房都不造画哪
2016/11/18回复
东圃旭景家园高层北向,
2016/11/18回复
越来越多的人去东圃车陂
2016/11/18回复
考虑下天雅居
2016/11/18回复
酱子べkeira:
对的,车陂、东圃的缺点就是人多,非常多,所以关于一房一厅还有啥地方好介绍吗?想画个圈圈看房都不造画哪
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在车陂找小户型可以考虑下翠拥华庭,小区不大,管理超级好,离地铁也近,公寓形式,但是七十年的住宅,如果不考虑学位就没啥可挑剔的了
2016/11/18回复
可以考虑黄埔大道员村,员村山顶沿线的小区一房,人少一点,地铁公园超市也有,去珠江新城也方便,公交车四五个站,经常走路上班。
2016/11/19回复
酱子べkeira 发表于 2016-11-18 16:39
回复 胡兵_7769 的帖子

对的,车陂、东圃的缺点就是人多,非常多,所以关于一房一厅还有啥地方好介绍吗?..
等房价涨起来,人就少了
2016/11/19回复
wwwwww2:
其实,告诉你一个正能量,天朗明居和天力居是同一个开发商的。不过天力居有它的不足,所以就没有天朗那样高大上点了
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天力居有什么不足呢?我去看过一次天力居,比较偏僻,但是很安静,有一个很大的小区
2016/11/21回复
wwwwww2wwwwww219楼
魔力鸟在曼联:
天力居有什么不足呢?我去看过一次天力居,比较偏僻,但是很安静,有一个很大的小区
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都是暗厕(有点难接受,毕竟味道会有,没阳光不通风细菌较多),另外看了几间,天花板都有横梁,当然横梁位置还是可以接受的。天朗明居都是明厕的
2016/11/24回复
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