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广州本地屌丝 纠结要不要买房,市区买不起,郊区嫌远

1517045房产楼市

男友本地人,家里就一套房子,结婚的话和JGJP住会很挤,估计要租房。

我们两人都在市区工作,收入算到尽(把公积金那些也计算进去了,因为公积金比较多,到手不多)两人也是一年30w。因为某些原因,所有积蓄包公积金也是20w左右。要买房子的话,可以问亲戚借,预算总价120w

考虑到年纪也不小了,收入算稳定吧,犹豫要不要买房,犹豫原因如下:
1.上班地方在市区,市区楼真的看得上的买不起,买得起的估计只是将就,楼龄长,面积小,没电梯。
2.郊区(南沙萝岗等)或者佛山只能够当投资,或退休住。风险小的地铁笋盘,怕比市区二手要贵。便宜的风险大怕租不出去。

男友想买南沙的楼,但我们在海珠这边上班,过去南沙真的非常不方便,而且那边新房子多,出租也租不出什么价吧?
但不买的话,估计以后也买不起了,现在在中位,以后就是接盘了,要买就只能近期买了。我是偏向江燕路江泰那一带的房子,不过这个预算真的好难找合适的。

大家可以给点建议吗?
2016/10/04
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
21楼
1970/01/01回复
23楼
1970/01/01回复
不用非在珠江新城买房子,郊区一样也能赚钱。2013年南沙买了两套房子,每平方6000,加起来280平方。现在每平方至少2.3万,总价也差不多六七百万了,滋润得很。。
2017/02/19回复
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收入还行吧,预算这么少?多想办法搞点首付。或者拉高评估低首付。
2016/10/04回复
|eeKTAN|eeKTAN板凳
你们这收入,应该是考虑总价320w的吧
2016/10/05回复
emilymemilym4楼
南沙是给南沙人买的,广州人还是买广州吧。
开高速都要差不多一个钟,每天来回油费,时间,小孩读书?谁能折腾的起?最终还是在广州租房子,南沙积灰尘。新房子租又觉得浪费,而且租不起价格。退一步来说,如果楼市进入下行通道,那个地方更能抗跌?
看看南沙,萝岗,增城,花都,番禺,从化的面积,那个不比广州中心6区更大?
2016/10/05回复
买南沙就是投资,刚需还是考虑市区吧
2016/10/05回复
Junochen 发表于 2016-10-05 13:10
江燕路明智选择,楼梯楼绝对有
明显人家瞧不上这类房,说实话,这类楼梯楼以后也肯定没有楼主说的南沙新房升值大。未来中国这类旧房到底有多少市场好难说,消费观一定会进步。远郊的交通距离也会被快速交通拉更近。
但楼主已经给出两难选择了,像南沙自住对目前上班太辛苦,除非跟公婆挤市区,周末回去。一切看生活方式选择。
我个人是平时住南沙,周末偶尔到市区住一下。南沙自住的生活质量很高的,但要每天到市区上班就不推荐了。
从家庭理财角度,放一套房在南沙可以。但目前确实是租不起价的。还要等几年。南沙发展其实只是这一两年才开始!
2016/10/05回复
我宁愿市区一房一厅了
2016/10/05回复
年收入30,选预算120W 的房子
你们想一次性付款吗
2016/10/05回复
年收入30万,公积金也高,居然预算120万左右,这个预算要买江燕路一带,条件差点的还不考虑,楼主别瞎想了,你到江燕路一带问问,电梯都二万七八以上了,红绵的楼梯楼也2万多了。
2016/10/05回复
孔雀鱼:
年收入30,选预算120W 的房子你们想一次性付款吗
查看原文
年入三十万应该考虑多少万的房子?😅
2016/10/05回复
回复 呆呆77 的帖子

贷款100万30年月供才6000多啊
每月差不多3万收入,还20000多呗
吃的用的,年轻人还没小朋友就能省就省
2016/10/05回复
|eeKTAN 发表于 2016-10-05 00:07
你们这收入,应该是考虑总价320w的吧
没有首付啊,而且这个收入是包括公积金,到手很少的。
2016/10/05回复
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