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南向和北向价格差异有多大?

1191616房产楼市

楼层:十层以上
格局:一致
差异:北向望花园,安静。南向临街,非主路,楼下有公交车站。
假设同样的房子,北向房子价格为300万,那么南向价格多少?
2016/11/20
精选回帖
影响价格的因素还有很多,比如南向的街道植物密不密集(可一定程度削减噪音),南向的房是十几楼还是二十几楼(25楼以上噪音会递减明显),朝北的房是纯北还是东北、西北等。
2016/11/20回复
12楼
1970/01/01回复
16楼
1970/01/01回复
janswl1janswl118楼
要看具体多吵,如果是主干道,那就会很吵,如果只是支路,那就好点,还有公交车站多数在白天运行,晚上回家睡觉可能也会好点。
2016/11/21回复
我办公室对着一条非主干道,但上面有公交车站,我能说公交车那个噪音比小车恐怖太多了吗?从此以后凡是对公交车站的房子坚决不考虑。
2016/11/21回复
全部回帖
一样
2016/11/20回复
PQiqiqiPQiqiqi板凳
应该350万
2016/11/20回复
280
2016/11/20回复
楼下有公交车站,这一条就否了。公交车的噪音吵死人。
2016/11/20回复
南北向同小区最多相差10%
2016/11/20回复
yy2001yy20017楼
公交车站好吵,我选安静的
2016/11/20回复
影响价格的因素还有很多,比如南向的街道植物密不密集(可一定程度削减噪音),南向的房是十几楼还是二十几楼(25楼以上噪音会递减明显),朝北的房是纯北还是东北、西北等。
2016/11/20回复
280
2016/11/20回复
caojunx:
影响价格的因素还有很多,比如南向的街道植物密不密集(可一定程度削减噪音),南向的房是十几楼还是二十几楼(25楼以上噪音会递减明显),朝北的房是纯北还是东北、西北等。
查看原文
是正南、正北
2016/11/20回复
如果南何对花园,北向对马路呢?
2016/11/20回复
娃娃902:
如果南何对花园,北向对马路呢?
查看原文
相差百分之20左右,而且南向向花园的会很少业主放盘
2016/11/20回复
南向往往是大户型
2016/11/21回复
isa123isa12314楼
公交车最吵。
2016/11/21回复
janswl1janswl115楼
要看具体多吵,如果是主干道,那就会很吵,如果只是支路,那就好点,还有公交车站多数在白天运行,晚上回家睡觉可能也会好点。
2016/11/21回复
我办公室对着一条非主干道,但上面有公交车站,我能说公交车那个噪音比小车恐怖太多了吗?从此以后凡是对公交车站的房子坚决不考虑。
2016/11/21回复
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