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380万预算,买144方科城山庄还是88方华润天合

2254059房产楼市

近期看房纠结死了,只有380万的预算,没多的钱,纠结在科城山庄和牛奶场华润天合。工作地点在黄埔,所以这两个都还好,以下是纠结点。              科城山庄:一步到位,四房,有学位、有地铁,缺点:萝岗好多工业区,而且科城山庄地势低,经常有臭味;  华润天合:户型小,单价贵,预计4万;优点:高端楼盘,环境好,有两所省级重点小学,未来也许可以直升执行中学。😂😂😂牛奶场实在没钱买124方的,总价到500多万。
2016/11/30
精选回帖
牛奶厂的规划好像一般,确实地铁离得比较远,而且建成时间也比较长,但按妈网的说法,都跟住别墅的人在一起了,几百万的房子都买了,还差辆车子钱么?
2016/12/01回复
我也在科城,经常闻到臭味,要关门窗,不知道是哪来的,有人说是LG,有说垃圾场,有人还说是石化
2017/02/07回复
limonslimons53楼
你说萝岗是郊区还好,奶厂是天河,哪里是郊区?郊区不选萝岗,难道选南沙,从化,增城?这些地方感觉自己都不是住在广州。
2017/03/11回复
limonslimons54楼
黄埔好的小学在大沙地。萝岗的话,老牌省一级小学就是开发区一小和二小,在萝岗原区府所在地,开发区西区,近东莞的地方。现萝岗区府老的小学都是村级的。科峻是去年开班的吧,没跟别的学校合作啥的,好不好,自己判断了。
2017/03/11回复
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小松鼠大智慧:
近期看房纠结死了,只有380万的预算,没多的钱,纠结在科城山庄和牛奶场华润天合。工作地点在黄埔,所以这两个都还好,以下是纠结点。              科城山庄:一步到位,四房,有学位、有地铁,缺点:萝岗好多工业区,而且科城山庄地势低,经常有臭味;  华润天合:户型小,单价贵,预计4万;优点:高端楼盘,环境好,有两所省级重点小学,未来也许可以直升执行中学。😂😂😂牛奶场实在没钱买124方的,总价到500多万。
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执信中学天河校区在附近。求各位宝妈给意见买哪个好!科城山庄的空气中经常有臭味,因为直线距离10公里有垃圾场,非常大的垃圾场那种。
2016/11/30回复
是我就选华润天合!
2016/11/30回复
人少就华润,人多就科城
2016/11/30回复
三口之家就天润,还有公婆的话万科,人多得大。
2016/11/30回复
如果预算可以提升到极限最好还是天润最好
2016/11/30回复
地段学位是华润天和好,但是直线距离两个楼盘也不远了
2016/11/30回复
Wind_ZWind_Z8楼
华润环境好,不过以目前的配套价格高了,执信招生肯定不会按照天河政策,而且区域里有规划中学,基本上不用考虑直升
2016/11/30回复
牛奶厂的配套还处于画饼阶段,不知你刚需是否等的了。龙湖之前一直坚持不懈地打电话说有3.6的特价单位,130多方好像,你可以问问。
2016/11/30回复
88方都要380万,120方的要550万?!发疯了
2016/11/30回复
abc520abc52011楼
肯定华润
2016/11/30回复
大概看了下,市区的新房基本没有4万以下了。天河的天河星作,天健上城,越秀的竹雅苑在4万之下。广钢这波涨了。所以,要入手的话还是市区吧,估计降不下来。最好咬咬牙,买个大点的,也就首付多一点。后边再换实在太麻烦了。
2016/11/30回复
88方380?那我怎能买呀
2016/11/30回复
万能的妈网:
大概看了下,市区的新房基本没有4万以下了。天河的天河星作,天健上城,越秀的竹雅苑在4万之下。广钢这波涨了。所以,要入手的话还是市区吧,估计降不下来。最好咬咬牙,买个大点的,也就首付多一点。后边再换实在太麻烦了。
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实在凑不出来多60万了😂😂现在的房还没卖掉
2016/12/01回复
Lincyycl:
牛奶厂的配套还处于画饼阶段,不知你刚需是否等的了。龙湖之前一直坚持不懈地打电话说有3.6的特价单位,130多方好像,你可以问问。
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没有,龙湖特价都3.9,我主要凑不齐150万
2016/12/01回复
Lincyycl:
牛奶厂的配套还处于画饼阶段,不知你刚需是否等的了。龙湖之前一直坚持不懈地打电话说有3.6的特价单位,130多方好像,你可以问问。
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没有,龙湖特价都3.9,我主要凑不齐150万
2016/12/01回复
龙湖有小学吗?当时看3.1,考虑啥配套都没有就放弃了,小学要去黄村小学读,科城我差点买了,业主反价没买成,不过后来想想不买科城也好,太远又没配套公交也不方便,孩子上课外班都很麻烦
2016/12/01回复
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广州周边哪里还有安静,比较适合住的小区?

记录买房卖房之路,欢迎黄埔、萝岗的妈妈共同探讨

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