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请帮忙分析户型和朝向

353022房产楼市

图,户型是跃式的,阳台厅南向20米左右有楼遮挡,东向无遮挡,厨房厅无遮挡,西向20米处有另一栋楼高出3层楼左右。请大家分析这个户型和朝向如何,谢谢。我个人担心是西晒,使用面积在台阶过道浪费多了些。

2016/12/15
精选回帖
南面主卧的南面是否拼接了另一个楼栋?这种典型的12层楼单电梯的密集式布局我猜南面可能连着一个塔楼。单纯从风压的角度这个屋子总体还是可以的,从户型来说也算是个贯通式户型。但是正如楼上所说,有两个问题:1西晒也确实比较严重,有3个房间在西边临外墙肯定热。2主卧朝东无南,通风不咋地,没有说东西对流这种说法的。这个屋子就是客厅爽,房间一般的典型。
2016/12/15回复
下面两个房间哪有南北的窗,只有东西的窗啊,你自己标出来的东西朝向啊
2016/12/16回复
你自已也承认东要偏南40度才无遮挡,也即几乎有一半角度被挡,呵呵。南风是开始从东南吹向西北,不断向南移动。另外,西边有高三层的楼根本挡不住太阳西晒,因为太阳在头顶上照下来,高很多,是直射不是平射,一般来说,两楼距离50米,高差十层以上,才能遮挡西哂,建议你实地观察一下。
2016/12/16回复
也不是说没有南风,只不过南风吹到你的屋子已经被削弱了,因为阻挡的原因。毕竟你东边的面积还是有的,南风的方向一般不是正南,都是从偏东南往偏西北吹,北风则相反。所以你东向的客房和阳台会比较凉爽一些。主人房虽然也有风,但是因为靠近西侧,有风还是比较热。理想的户型都是客厅主人房面对正南偏东,并且前方无遮挡。
2016/12/16回复
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gologlegologle沙发
很通透呀。这户型多大面积呀?
2016/12/15回复
这种户型也是无语了。西哂肯定是很厉害。
2016/12/15回复
很奇葩的户型
2016/12/15回复
一个傻瓜啊 发表于 2016-12-15 17:07
这种户型也是无语了。西哂肯定是很厉害。
西边有高3层的楼挡着应该还好吧~~
2016/12/15回复
sammerkfc 发表于 2016-12-15 17:20
很奇葩的户型
哪方面?~~~
2016/12/15回复
gologle 发表于 2016-12-15 17:05
很通透呀。这户型多大面积呀?
南风肯定吹不到了,东南风也只有50%的机率
2016/12/15回复
好怪的户型
2016/12/15回复
南风肯定吹不到了,东南风也只有50%的机率
广州东风多。东西通透通风,西晒其实不怕,把窗帘拉上就行了
2016/12/15回复
benben72:
广州东风多。东西通透通风,西晒其实不怕,把窗帘拉上就行了
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拉上窗帘还怎么通透啊?😇😅😅,哈哈哈
2016/12/15回复
一看这个户型,就知道是假东假南向,东边大部被右边户庶住。这个户型主要是西同西北向
2016/12/15回复
一个傻瓜啊:
一看这个户型,就知道是假东假南向,东边大部被右边户庶住。这个户型主要是西同西北向
查看原文
帖子都说了东面无任何遮挡,东偏南40度也都是无任何遮挡,怎么可能是假东假南,难不成你比我清楚?
2016/12/15回复
南面主卧的南面是否拼接了另一个楼栋?这种典型的12层楼单电梯的密集式布局我猜南面可能连着一个塔楼。单纯从风压的角度这个屋子总体还是可以的,从户型来说也算是个贯通式户型。但是正如楼上所说,有两个问题:1西晒也确实比较严重,有3个房间在西边临外墙肯定热。2主卧朝东无南,通风不咋地,没有说东西对流这种说法的。这个屋子就是客厅爽,房间一般的典型。
2016/12/15回复
713天空心情:
南面主卧的南面是否拼接了另一个楼栋?这种典型的12层楼单电梯的密集式布局我猜南面可能连着一个塔楼。单纯从风压的角度这个屋子总体还是可以的,从户型来说也算是个贯通式户型。但是正如楼上所说,有两个问题:1西晒也确实比较严重,有3个房间在西边临外墙肯定热。2主卧朝东无南,通风不咋地,没有说东西对流这种说法的。这个屋子就是客厅爽,房间一般的典型。
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下面2个房间南北窗也没任何遮挡,而且西面有高3层的楼档着,下午4点过后就晒不到了,这么会不会好些?
2016/12/15回复
这个是大户型吧!!!应该不错的
2016/12/15回复
fishroye:
下面2个房间南北窗也没任何遮挡,而且西面有高3层的楼档着,下午4点过后就晒不到了,这么会不会好些?
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下面两个房间哪有南北的窗,只有东西的窗啊,你自己标出来的东西朝向啊
2016/12/16回复
fishroye:
帖子都说了东面无任何遮挡,东偏南40度也都是无任何遮挡,怎么可能是假东假南,难不成你比我清楚?
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你自已也承认东要偏南40度才无遮挡,也即几乎有一半角度被挡,呵呵。南风是开始从东南吹向西北,不断向南移动。另外,西边有高三层的楼根本挡不住太阳西晒,因为太阳在头顶上照下来,高很多,是直射不是平射,一般来说,两楼距离50米,高差十层以上,才能遮挡西哂,建议你实地观察一下。
2016/12/16回复
不过好在还有两房向东,可惜的是没有南向,南向是外墙。
2016/12/16回复
713天空心情:
下面两个房间哪有南北的窗,只有东西的窗啊,你自己标出来的东西朝向啊
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我说下面2房是指跃式的下面一层2房间,也就是图的右上角那2个房间。2房中间开个窗会不会好些呢
2016/12/16回复
一个傻瓜啊:
你自已也承认东要偏南40度才无遮挡,也即几乎有一半角度被挡,呵呵。南风是开始从东南吹向西北,不断向南移动。另外,西边有高三层的楼根本挡不住太阳西晒,因为太阳在头顶上照下来,高很多,是直射不是平射,一般来说,两楼距离50米,高差十层以上,才能遮挡西哂,建议你实地观察一下。
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我上面回别人也说了南风是吹不到的,我都清楚。这个房子是东向至东偏南40度的整个区域没遮挡,希望这个方向的风夏天也不少吧。然后,隔壁的楼距离20米左右,按你的说法应该差不多6层楼可以挡住,实际只有3层,会西晒,只是希望没那么严重。
2016/12/16回复
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