恭喜Lz，买到就都心定了，可怜我还在寻找的路上，也是找铁一的，18年宝宝也要入学了，心累，是大院嘛？一直心倾共和路哪些大院，可惜碰不到，唉

我家宝宝也是18年入学，也读铁一，到时候一起😛😛

分享下？

那Lz这个价好笋呀，我年初看时共和苑这些有大院的都说要3.7万以上了，看上了一套，约了业主谈，给人放了两次鸽子后果断放弃，伤不起😓，一拖再拖到年尾了，报的价框架都说4.5万了…吓到宝宝了

多谢

补充:佣金按1个点付的，贷款直接找银行省去了按揭费。交易过程很顺利。

利德行，服务挺满意的。

91方，6楼，东南朝向。

我找的邮政银行，直接找银行办理，快捷省钱。

6/9楼，电梯楼单价贵实用率低。首付有限只能楼梯楼

我买的共和西路的10号大院。联系好中介，交代有盘放出就立即通知您。看楼费神费力，二手楼价格也参差不齐，坚持就会遇到心仪的。

中介大小是一方面，与你遇到的人关系更大，帮我办理的人不错。另一方面与你自己把控能力相关，签合同时一定要注意细节，尤其是时间节点。

银行会派人评估，整个贷款的费用就只有评估费600元。无任何其他费用。以后大家不要再花冤枉钱去交什么按揭费

今天找了师傅准备扇灰。房子虽然破旧，但超大的阳台，南北通透，实用率极高是楼梯楼的优势。

我推荐东山口一带，理由是离天河及珠江新城近，地段有优势。以后即使学位房学区化后至少房子本身也有地段的价值。
东风东，培正，铁一小对应的学位房确实比较老旧，但选择大院管理的环境也不是想象的那么差，大多南北通透，户型方正，实用率很高，尽量选择框架结构便于装修改格局。
如果预算有限，买小面积的（不能低于30平）也是一种策略，孩子上学后租房住选择大很多。祝好

你了解要办哪些环节吗？自己找银行不需要自己跑，银行派人评估，自己只需要去签字就行。

我家也是😄

6楼/9楼

可以私信吗