<p>   </p><p style="margin: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; color: rgb(68, 68, 68); font-family: 微软雅黑, arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: 21px; orphans: auto; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-align: center; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161008/1475926132573536.jpg"/></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; color: rgb(68, 68, 68); font-family: 微软雅黑, arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: 21px; orphans: auto; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-align: center; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="margin: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; font-size: 16px; color: rgb(255, 0, 0);"> 我正在参加装修日记大赛，晒毕业照送电烤箱，记录装修中的点点滴滴 ，了解最新最震撼折扣信息，戳我！戳我！戳我！大赛报名网址：</span><a href="http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html" style="margin: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; color: rgb(255, 0, 0); text-decoration: underline; font-size: 16px;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word; font-size: 16px; color: rgb(255, 0, 0);">http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html</span></a></p><p><br/><span style="font-family:宋体;font-size:16px"> </span><br/></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">装修已经开始很久了，期间经历了很多，有些更是以前想都想不出来的匪夷所思的事情。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">现在歇一歇，整理了下思路，写一写，记录个过程，也希望我不算正确的经验给其他美妈一个参考。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px"> </span></p><p><strong><span style="font-family:宋体;font-size:16px">一、买房</span></strong></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">例行说下，买房这个残酷而又波折的过程。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">新广州人，攒点钱加啃老于</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">2010</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">年买了第一套房，当时目光比较短浅，楼梯楼</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">6</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">楼无学位，坐标客村附近。</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">14</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">年</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">bb</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">出生（要孩子比较迟），老人家帮带很辛苦，换房提上日程，也走了无数曲折路。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">初始梦想是</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">120平方</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">以上，有小区，楼龄新点，考虑到口袋里的钱，预算最高</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">240</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">，择定了丽江花园如英居的新房。但我和孩子爸在越秀及海珠滨江西上班，也是顾虑重重，经过商议后，决定</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">15</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">年</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">9</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月份租房在新房附近试住，同时也交了认筹钱</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">(</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">可退）。四个月试住后，我俩彻底认输，再加上同事朋友劝说，放弃番禺，转战市区。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">当然，市区只够破旧点的房子，目标也因此转变，学区稍好些，不求太好，只求一般偏上，电梯楼，这些基本条件，其他附加条件作为二档，即可以适当放弃的。。经过同事推荐，选了比较好的一位中介，小中介公司，专业，经验多，热心，肯了解你的基本要求，从不推荐那些乱七八糟的盘，点赞。。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">初始看的是该楼</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">21</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">层，</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">15</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">年</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">12</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月份看，</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">320</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">，一分不少，怎么凑都凑不够无奈放弃。装修不错，刷墙即可入住。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">最后成交的楼，</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">16</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">年</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">2</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月初左右第一次看，电梯中层，南向，路边楼，</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">20</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">多年楼龄，需重新装修。但是一年以来已看房到崩溃，看了第二次（有租客看着不方便），和孩子爹一商量，就这个吧，不管了，宁可交二套房税了，定下来再说。再次感谢当时的一个决定，感谢中介的热情专业，感谢当时公婆、父母鼎力相助，就这样落定</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">5</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">万（好吧我承认我当时心真大，也没料到后来房价一路飙升。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">2</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月签协议，因为业主美国籍，身份问题搞了许久，</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">3</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月网签，</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">4</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月过户，期间业主各种不在国内各种出差，每次见面都说卖便宜了，每夜胆战心惊怕业主反悔安慰自己至少拿</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">10%</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">违约金</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">30</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">万，终于搞到</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">6</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月放款，但因有租客，协商，又</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">8</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月收楼，多少折腾不敢回首。。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">二、装修公司</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">拿到房子以后，孩子爹兴致勃勃设计了几天，直接找了土X兔网络公司（因为下载了几个</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">app</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">，土X兔第一个，而且还有汪涵做广告），设计师上门量房一次出图，我们适当修改，直接敲定，因为懒，为了省力，又买了主材包，一共</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">798</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">元每平方，拆旧另算，附加另算，</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">7</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月签了装修合同，</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">8</span><span style="font-family:宋体;font-size:16px">月正式开工。。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">总结（均为个人观点）：</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">1、买房：对自己的需求有明确定位，必须的和次要的和其次的，需求分层次，结合钱袋，看准了就买；</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">   中介：房子旁边的小中介公司或许更有惊喜；</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">2、装修：多比较装修公司有好处；</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px">         主材套餐或许省心，但不尽如人意。</span></p><p><span style="font-family:宋体;font-size:16px"><br/></span></p><p><br/></p> <p><span style="font-size: 16px;">三、户型设计</span></p><p><span style="font-size: 16px;">户型：楼龄久，横梁较多，层高2米7，上下楼层合计113方的户型，原始是做了两房，楼上两间卧室，一楼是卫生间厨房、客厅餐厅。考虑到家里老人帮带孩子，所以还是改成了三室。一楼变成卧室、卫生间厨房小客厅。综上，整间屋设计很紧凑。</span></p><p><span style="font-size: 16px;">户型原始图：</span></p><p><img title="1482820899757215.jpg" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482820899757215.jpg"/></p><p><img title="1482820900435403.jpg" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482820900435403.jpg"/></p><p><span style="font-size: 16px;">设计图</span></p><p><img title="1482823005616043.jpg" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482823005616043.jpg"/></p><p><img title="1482823005267068.jpg" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482823005267068.jpg"/></p><p><span style="font-size: 16px;">总结：</span></p><ol class=" list-paddingleft-2" style="list-style-type: decimal;"><li><p><span style="font-size: 16px;">土X兔公司服务非常热情，设计人员跟你及时沟通，了解你的想法，约了量房基本都没耽搁时间，出图也非常快，甚至直接出很漂亮的效果图·，整个沟通过程也非常顺畅，从接待的尹工到设计的王工，再沟通意见时，都反馈非常迅速，作为没出设计费的我们，有这样的服务，是非常满意的，于是，我和孩子爹直接签订了合同。题外话，到现在哪怕装修过程遇到了很多问题，我也不是太后悔选择这家公司，至少面对问题的态度非常积极，永远是道歉然后马上解决（虽然解决的不是很顺畅）。。<br/></span></p></li><li><p><span style="font-size: 16px;">我没去了解老房子该注意的情况，失误之一。</span></p></li><li><p><span style="font-size: 16px;">以为把专业的事情交给专业的人做，自己可以撒手不管，失误之二。</span></p></li><li><p><span style="font-size: 16px;">合同没仔细看，失误之三。</span></p></li></ol><p><span style="font-size: 16px;">四、签订合同，选定主材包。</span></p><p><span style="font-size: 16px;">签订合同时侯，我才注意到是居间合同，即类似的中介合同，但也没太注意，到后期才了解，直接对我们的是云工长，土X兔负责的是监理类似的职责，当时没有想太多，想法只有一个：不管谁给我装修，反正我就认土X兔，有责任我也只找你们聊  。</span></p><p><span style="font-size: 16px;">签了合同以后，我们去了主材部展区，瓷砖都是大品牌，也对应着查了几个牌子，很感兴趣，于是在大概第二个礼拜直接签订了购买主材包的合同</span>。</p><p> <span style="font-size:16px">瓷砖：强辉</span></p><p><span style="font-size:16px">地板：金刚柏林</span></p><p><span style="font-size:16px">橱柜：原木物语</span></p><p><span style="font-size:16px">卫生间洁浴设备：法恩莎、心海珈蓝、科勒</span></p><p><span style="font-size:16px">不锈钢门：森得堡</span></p><p><span style="font-size:16px">开关插座：西门子</span></p><p><span style="font-size:16px">卧室门：和邦盛世</span></p><p><span style="font-size:16px">吊顶：欧斯宝</span></p><p><span style="font-size:16px">再加上自己选的个性化的东西，七七八八大概5万左右。</span></p><p><span style="font-size:16px">五、缴纳费用</span></p><p><span style="font-size:16px">装修费用：399一方，因为多了一个卫生间，需要加3000块，总价大概8万左右，当场缴费55%，现场抽取一个九阳豆浆机（特别开心，虽然已经是低等奖）</span></p><p><span style="font-size:16px">主材包费用：399一方，因为多一个卫生间，需要多加7000块，总价大概5万左右，一次缴清。当场刷卡刷卡刷信用卡刷的人都是崩溃的。。钱啊钱啊真是个好东西，缺钱是真难受啊。。当时很尴尬，基本是凑遍了，又从我妈妈那里拿了钱才够。。</span></p><p><span style="font-size: 16px;">选主材包的原因是我比较懒惰，而且觉得送货收货我都交给你们，别来在这个上和我较劲了，事实上也确实省了很多力，但同样也有很多问题存在，容后细表。</span></p> <p><span style="font-size:16px">六、物业报装开始装修</span></p><p><span style="font-size:16px">或许从最开始就注定了我这个装修是波折重重的过程。</span></p><p><span style="font-size: 16px;">最简单的报装，反复几次：忘记相片的，房产证复印件少给人家几页的，物业请假没上班的，这些乱七八糟的状况搞了一个礼拜，导致17号才正式开始装修。</span></p><p><span style="font-size:16px">装修公司搞了个简短的小仪式，孩子爹拿锤子敲了敲，做好装修保护，交了钥匙，装修正式开始。</span></p><p><span style="font-size:16px">早说了我俩心挺大，大概一周来看一次（此状态一直维持到发现问题以后）。</span></p><p><span style="font-size:16px">七、拆旧砌墙</span></p><p><span style="font-size:16px">拆旧就不说了，暴力拆除，但我一直很好奇一个问题，我家墙面并非露砖或其他，好像只拆了薄薄一层，有妈友知道是为啥吗？是为了省力还是其他嘞？</span></p><p><span style="font-size:16px">一开始拆，问题就出现了。</span></p><p><span style="font-size:16px">钱钱钱，当然是离不开钱。（其实之前已经付了一部分拆旧的款项）</span></p><p><span style="font-size:16px">1.地板下面还有瓷砖，所以重新拆，好吧，1200大洋出去啦；</span></p><p><span style="font-size:16px">2.窗户拆除，每扇100，衣柜，100……；</span></p><p><span style="font-size:16px">3.阳台内部瓷砖拆除，套餐外；</span></p><p><span style="font-size:16px">等等等等等等…………</span></p><p><span style="font-size:16px">据不完全统计，拆旧总额应该比外面找拆除队高了不少。</span></p><p><span style="font-size:16px">图片：</span></p><p><span style="font-size:16px"><br/></span></p><p><br/></p><p><img title="1482832386156566.png" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482832386156566.png"/></p><p><img title="1482832386711089.png" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482832386711089.png"/></p><p><span style="font-size:16px"></span><span style="font-size: 16px;">砌墙</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><br/></span></p><p><img title="1482832878677386.png" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482832878677386.png"/></p><p><img title="1482832878784447.png" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482832878784447.png"/></p><p><span style="font-size: 16px;"></span><br/></p><p><span style="font-size: 16px;">材料入场验收（我虽然看不懂啥但觉着这个程序蛮好）</span><br/></p><p><span style="font-size:16px"></span></p><p><img title="1482833067526777.png" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482833067526777.png"/></p><p><img title="1482833067838222.png" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482833067838222.png"/></p><p><img title="1482833067895240.png" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482833067895240.png"/></p><p><img title="1482833068365299.png" src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20161227/1482833068365299.png"/></p><p>小插曲：</p><p>1、墙砌错了，往里砌了10公分，导致冰箱位只留了60公分，我之前已经和设计师和工长都讲过，我要买双门冰箱，深度78公分，重新搞了一次以后，仍旧只能放置72公分，无奈，我只有退订lg的冰箱，另换一款；原因呢，我猜可能是图纸方面；</p><p>2、瓷砖下面的水泥层留了很厚的一层，上面还带着瓷砖的花纹，导致地面高了2-3公分，不知是历史遗留问题还是其他，不过没有去计较。<br/></p> <p>刚才写了一堆，一发布就不见啦，哈哈哈哈哈哈。。</p><p>水电阶段比较顺利，几天就搞得七七八八啦，土巴兔也派人验收。</p><p>虽然我不太懂，但看起来横平竖直不错。。</p><p>图片</p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170104/1483500051166529.jpg" title="1483500051166529.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170104/1483500051344355.jpg" title="1483500051344355.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170104/1483500051515244.jpg" title="1483500051515244.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170104/1483500051265173.jpg" title="1483500051265173.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170104/1483500051426602.jpg" title="1483500051426602.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170104/1483500051821690.jpg" title="1483500051821690.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170104/1483500051717375.jpg" title="1483500051717375.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170104/1483500060110139.jpg" title="1483500060110139.jpg"/></p><p><span style="font-size: 16px;">经验：</span></p><p><span style="font-size: 16px;">无</span></p><p><span style="font-size: 16px;">到此刻我和孩子爹还是大咧咧的，一周去一次。</span></p><p><span style="font-size: 16px;">工长也很不错，每周给在群里拍照播报装修情况，我们去工地他有时也会去，和我们聊天说估计10月末就搞定了，我和孩子爹很开心，憧憬了下3月份就搬新家需要买什么家电…………</span></p><p><span style="font-size: 16px;">但是，问题很快就来了…………</span></p> <p><span style="font-size: 18px;">泥工这边一开始的时候很顺利，师傅瓷磁砖也贴的很整齐很靓，人也很好说话。。</span><br/></p><p><span style="font-size: 18px;">看着新家一点一点初现，心中的激动和喜悦难以言喻。。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">但是砖选的有点冲动了，比较暗色。。</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170120/1484875012959996.jpg" title="1484875012959996.jpg" alt="IMG_0528[1].JPG"/></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170120/1484875043247466.jpg" title="1484875043247466.jpg" alt="IMG_0531[1].JPG"/></span></p><p><span style="font-size: 18px;">下面配的黑色地砖，很暗。。</span></p><p><span style="font-size: 18px;">有点选错了，不过还是很喜欢。。</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br/></span></p> <p><span style="font-size: 20px;">我又回来了，还是要继续更新。。</span></p><p><span style="font-size: 20px;">最开始这个阶段也是满顺利的，但后来哈哈哈哈哈哈。。</span></p><p><span style="font-size: 20px;">首先，卫生间出现不明漏水，耽搁了几周最后发现是原来的水管没有更换，所以漏了，很难搞。。</span></p><p><span style="font-size: 20px;">纠结了几个礼拜以后，土巴兔管家跑来跑去，最后又因为别的事情，出马了总监级，来了以后，嘁哩喀喳，最后做出的方案之一就是 拆掉原有部分磁砖，更换管子的一部分，最后勉强成功，但以后必须多注意。。在此，奉劝各位二手房装修的妈妈，旧管子一定要和装修公司强调，要换要换，因为碰到有责任的有经验的装修人员来主动提醒你太难了。。</span></p><p><span style="font-size: 20px;">就这样，拖到了11月。。。。。。。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 20px;">1说说楼梯吧</span></p><p><span style="font-size: 20px;">因为家里有小孩，一开始就排除了钢楼梯，在水泥铺木板和整木之间，出于价格原因，选择了整木楼梯。</span></p><p><span style="font-size: 20px;">五洲、东方建材、天平架跑了几家，价格都在25000以上吧，偶然的机会在马云家找了一家，一开始也是犹犹豫豫，但那人非常热情邀请我们去厂里参观，见到了周小老板，很腼腆话不多，但人真是超级实在，和他家的木头一样实在，最后定下来做的红橡楼梯。<br/></span></p><p><span style="font-size: 20px;">优点：跟你沟通很好，话不多，但是你说的他都有记下来；我家老房子尺寸不好，装了几次，人工费啥的他也没像别的装修师傅那样诉苦，而且完全无附加费用；测了甲醛，楼梯下面的柜子封闭了也是0.03那样子。</span></p><p><span style="font-size: 20px;">缺点：厂里师傅不太听使唤，原料第一批都是我帮周老板搬上去的，当天安装师傅说来结果电话无法接通后来才知道喝高了，我和小老板白白等了半天；家里老房子墙不平改了几次，修修改改的比较长。</span></p><p><span style="font-size: 20px;">优点很多，缺点也不少，但和某些师傅比起来真心棒的多得多了。。。。。。。上图：</span></p><p><span style="font-size: 20px;"></span></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170724/1500866705486955.jpg" title="1500866705486955.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170724/1500866705655087.jpg" title="1500866705655087.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170724/1500866705679038.jpg" title="1500866705679038.jpg"/></p><p><img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20170724/1500866706262030.jpg" title="1500866706262030.jpg"/></p><p><span style="font-size: 20px;"><br/></span><span style="font-size: 18px;">后来又定了楼梯柜子，这个柜子蛮贵，不过很实在，内板是橡胶木，面板是跟楼梯一样的材质，我还做了个卡座，这个卡座安装了好几次，我家的尺寸确实比较有难度。。</span><br/></p><p><span style="font-size: 18px;">后来陆续在小周老板那里定了木门、柜子好多东西，价格不算便宜，但质量很好。。个人感觉哈。。</span></p><p><span style="font-size: 20px;"><br/></span></p>mama_decoration

祝美妈装修顺利哦~

这内容太有用啦

等楼主更新