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锦城花园和东风广场的小两房哪个好?

2377274房产楼市

孩子明年就要上学了,赶紧买东风东的学位房,本来想买三房的,发现价格贵的离谱,只能预算两房了,看了锦城花园的84平米万的2房,560万,优点是有外阳台,但总价高,对着东风东的高架,北向,又看了东风广场的70平米东南向的两房,价格是480万,没有外阳台,只有生活阳台,朝向还可以。想买个东风东学位的,有小区的,大家觉得选哪个比较好?住的比较舒服,比较有升值潜力?
昨天15:50
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17楼
1970/01/01回复
52楼
1970/01/01回复
ponyrunponyrun53楼
锦城差不多这个得房率,东风广场没这么低,122的从户型和大小都好过106,只是因为小区的关系,不少人因为各种原因不是那么喜欢东风广场,所以这两种户型很久以来都一直卖差不多价的
2017/01/03回复
丹爸丹爸64楼
本帖最后由 丹爸 于 2017-1-6 00:22 编辑 回复 独自跳舞的雨 的帖子五期已经卖完了。五期新,楼层高,层高3m3,比一~四期的层高高了0.4~0.5m,房间放双层床,上层还有1.6m,个不太高的孩子上初中了还可以在上面翻跟斗,房子除了面积,还要有高度才行,空间也是值钱的。五期南向的二房,三房户型都不错,缺点是实用率低。地铁噪音10层以上基本没有了。三房的都装中央空调,厨房卫生间的设备洁具都算高级,主卫的马桶龙头都是标价3万以上的高级货。五期没二手放出来,要是南向的二手,楼层10楼以上,单价起码8万,高楼层有景观的,9万单价也不奇怪。
2017/01/06回复
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秋秋伊人:
我最近也一直在留意东风广场,你说的480万70平方对高架的,可能我也看过,但这个屋有点问题导致我们没有下手,呵呵````````听说锦城居住条件比东风广场好,但我们买不起锦城,所以没有看那边咯```````
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准备买东风广场的70平米的了,那个房子哪里有问题呢?请教下
今天11:26回复
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