本人在越秀工作生活了十多年，基本看遍了周边楼盘，因对生活品质要求较高，看的全是地铁沿线的省一级学位电梯房，而近十多年正好是越秀电梯盘推出的高峰期，算是阅尽名盘吧，可惜大部分买不起。在这里谈谈个人对这些盘的看法，供有意在越秀置业的妈妈们参考。本人非中介，看法也带有较强个人偏好，欢迎拍砖和补充。  1.锦城花园：东风东学位无话可说，但三年级后要到本部上走路有点远，中海物业也很好物管有点贵，缺点就是地处东风路和中山一路之间，吵是硬伤，朝路的高层非常吵，朝花园的好一些但也会受噪音影响。好一些的是小区中间的小高层，可是价格高出小区均价二成而且很旧。2.东风广场:东风东学位，与锦城相比楼龄略新，小区环境和管理略差，噪音有过之，而且离地铁稍远了些，都要过天桥。3.君汇世家:东风东学位，南向的对着环市路噪音无法避免，安静的又是北向，找不到完美的房。总之东风东学位房，噪音是挥之不去的硬伤。4.东堤湾:铁一学位房中最好的盘，没有之一。最大的优点是闹中有静，其次是生活便利，到菜市场超市举步即到，地铁距离5到10分钟刚好，物管费1.8元/平只是锦城的一半。5.东山领汇：铁一学位，楼龄新，地铁上盖，可缺点也很突出，单体楼不说，楼盘离内环实在太近，北向的噪音灰尘污染极大，南向的好很多但仍然有影响。而且该楼盘位于地铁正上方，地铁行驶时的震动不可避免，还有一点就是6层以上的住户要转一次电梯不太方便。6.羊和园，铁一学位，上学很近，共和村生活便利，可房改房的出身注定了它的户型是硬伤，而且楼龄较长保养得一般。

本人在越秀工作生活了十多年，基本看遍了周边楼盘，因对生活品质要求较高，看的全是地铁沿线的省一级学位电梯房，而近十多年正好是越秀电梯盘推出的高峰期，算是阅尽名盘吧，可惜大部分买不起。在这里谈谈个人对这些盘的看法，供有意在越秀置业的妈妈们参考。本人非中介，看法也带有较强个人偏好，欢迎拍砖和补充。  1.锦城花园：东风东学位无话可说，但三年级后要到本部上走路有点远，中海物业也很好物管有点贵，缺点就是地处东风路和中山一路之间，吵是硬伤，朝路的高层非常吵，朝花园的好一些但也会受噪音影响。好一些的是小区中间的小高层，可是价格高出小区均价二成而且很旧。2.东风广场:东风东学位，与锦城相比楼龄略新，小区环境和管理略差，噪音有过之，而且离地铁稍远了些，都要过天桥。3.君汇世家:东风东学位，南向的对着环市路噪音无法避免，安静的又是北向，找不到完美的房。总之东风东学位房，噪音是挥之不去的硬伤。4.东堤湾:铁一学位房中最好的盘，没有之一。最大的优点是闹中有静，其次是生活便利，到菜市场超市举步即到，地铁距离5到10分钟刚好，物管费1.8元/平只是锦城的一半。5.东山领汇：铁一学位，楼龄新，地铁上盖，可缺点也很突出，单体楼不说，楼盘离内环实在太近，北向的噪音灰尘污染极大，南向的好很多但仍然有影响。而且该楼盘位于地铁正上方，地铁行驶时的震动不可避免，还有一点就是6层以上的住户要转一次电梯不太方便。6.羊和园，铁一学位，上学很近，共和村生活便利，可房改房的出身注定了它的户型是硬伤，而且楼龄较长保养得一般。