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拍地价崩盘,芳村2.1万回到2年前

1148449房产楼市

之前靠强拉地王刺激现货快速高价出货,现在就像股市高位套牢最近的接盘者了。既然开发商对未来也充满恐惧,这种恐惧很快会传导到楼市了。最近的高位接盘者可能面临很长时间痛苦的忍耐,因为加息周期半年内随时启动,保汇率的话楼价是保不住的
2017/01/14
精选回帖
14楼
1970/01/01回复
哪只眼看到番禺地块容积率为1.0的?1上个月南村那块地倒是1.0的容积率,而不是昨天的,上个月那块楼面地价也三万了
2017/01/14回复
27楼
1970/01/01回复
我并没有这么说吧?我只是说为了短期内减缓资金外流的速度,zf会怎么做吧?我同意你的说法,经济原因造成资金外流,换美元需求增加,人民币贬值,短期内进一步刺激资金加速外流,加速贬值……互为因果。zf要的是稳定,是对局面的掌控,所以必须要有一个亮点,吸引这些巨量的资金,延缓外流的速度,为自己争取时间。你觉得短期内还有什么可以成为这个亮点?我觉得就只有两个:楼市,股市。至于挤泡沫,那必须是局面稳定后的事。
2017/01/16回复
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yhz231yhz231沙发
猪猪.舜舜:
因为一个是广州,一个是佛山啊~即使紧挨着价格也大有区别
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佛山千灯湖新盘比芳村二手还高
2017/01/15回复
四面八方的金融城概念
2017/01/15回复
😥大石的地都是2.1了,,,
2017/01/15回复
广州南站~长隆万博~大学城  番禺北部从交通地理位置产业布局来看不比芳村差
2017/01/15回复
yhz231:
佛山千灯湖新盘比芳村二手还高
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千灯湖的配套教育商业比芳村快5-10年 芳村练商场和电影院都没有
2017/01/15回复
广钢本来就值那钱,四万地价是吹出来的。现在打回原形
2017/01/15回复
对比配套,番禺比广钢好多了。
2017/01/15回复
广钢,第二个亚运城。
2017/01/15回复
提高房价也能保住汇率,只要大量的人民币资金进入并固化在楼市,那么短时间就无法兑换成美金流出,汇率就不会大幅度浮动。日报都说了,保汇率和保房价并不相悖。资金需要一个出口,总有一些地方要涨的。你们就不要老盯着一个城市一次拍地结果吵来吵去的,没有意义
2017/01/15回复
zi11111zi1111111楼
广钢离佛山近?地理没学好吧?鹤洞桥一下来就是广钢,离海珠近才对
2017/01/15回复
|14281191841089 发表于 2017-01-14 10:35
回复 maggiexuelian 的帖子

太同意了,现在广钢地卖完啦,房子也卖得七七八八,没必要再扶广钢了,所以就..
就是,广钢还有差不多三分之一的土地还没出让呢
2017/01/15回复
|qzusermamawang 发表于 2017-01-15 13:55
提高房价也能保住汇率,只要大量的人民币资金进入并固化在楼市,那么短时间就无法兑换成美金流出,汇率就不..
你认为人民币贬值是因为大家兑换美元的原因吗?这是结果好不。美国还要加息3次今年,这个加息窗口期起码2到3年,就是想压爆其他国家的泡沫。所以政府会不断去楼市杠杆,免得拉得太高摔得更痛
2017/01/15回复
520studio 发表于 2017-01-15 22:20
|qzusermamawang 发表于 2017-01-15 13:55
提高房价也能保住汇率,只要大量的人民币资金进入并固化在楼市,..
我并没有这么说吧?我只是说为了短期内减缓资金外流的速度,zf会怎么做吧?我同意你的说法,经济原因造成资金外流,换美元需求增加,人民币贬值,短期内进一步刺激资金加速外流,加速贬值……互为因果。zf要的是稳定,是对局面的掌控,所以必须要有一个亮点,吸引这些巨量的资金,延缓外流的速度,为自己争取时间。你觉得短期内还有什么可以成为这个亮点?我觉得就只有两个:楼市,股市。至于挤泡沫,那必须是局面稳定后的事。
2017/01/16回复
yhz231:
佛山千灯湖新盘比芳村二手还高
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幸好你说的是二手~
2017/01/16回复
kit501kit50116楼
猪猪.舜舜:
幸好你说的是二手~
查看原文
现在佛山千灯湖,虫雷江地铁站那一片都2万几一方了~~~~两三年前才一万多。。。。
2017/03/16回复
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