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有在南沙华海山屿海(南鸿房地产)工作的大神吗?求助

1645056房产楼市

最近看了这个盘,觉得不错,但毕竟是花光所有积蓄来买房所以发帖来求助一下有没有其他的消息可以分享?如果还顺便能帮忙拿到内部折扣那就更好了😂大恩会言谢😎
2017/02/04
精选回帖
19楼
1970/01/01回复
23楼
1970/01/01回复
我觉得楼层低没什么问题,因为在南沙本来就是要买底层的好,高层的就是市区买。关键的楼间距、朝向、绿化
2017/02/07回复
不是楼层低,是层高低。进去感觉天花比较低,有点压抑,导致采光比较差。我在南沙看了那么多房子,就是万科给我这种感觉,不只我一个,连中介都说万科层高比较矮,说是地面增高了。我是不能接受的,住惯正常层高,突然进了层高矮的,比较难受,对于我来说,这比物业管理更重要,因为人是住在房子里,不是住花园里。
2017/02/07回复
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大树底大树底沙发
南沙湾以后肯定高大上,缺点就是远离广州市区。就算地铁四号线南延线开通了,从南沙客运港站七个站才能到金洲,一个站3分钟就是21分钟。而且南沙客运港除了南沙环岛轻轨和地铁15号线,没有听说还有其他的轨道规划。

但南沙湾的优点也是非常显著的:1、靠海,背后是黄山鲁公园,环境好;2、国际邮轮码头及其综合体(我看过这个规划,据说有一栋500+高楼,只是不知道会不会落实,见附图),好几栋200+高楼是肯定的
2017/02/04回复
大树底大树底板凳
南沙湾东部新城效果图(右上角依次是虎门大桥、上下横档岛、南沙游艇会和石奥楼盘)
2017/02/04回复
|Y_7672 发表于 2017-02-04 20:46
晴天去放风 发表于 2017-02-04 15:41
回复 |Y_7672 的帖子
花光积蓄买那个地段,不值得,南沙不像市区,到..
中交蓝色海湾有住宅很多都是50层,写字楼200+……
2017/02/04回复
大树底 发表于 2017-02-04 21:33
|Y_7672 发表于 2017-02-04 20:46
晴天去放风 发表于 2017-02-04 15:41
回复 |Y_7672 的帖子
花光积蓄买那..
住宅太高了不好,又不是香港
2017/02/04回复
晴天去放风 发表于 2017-02-04 15:41
回复 |Y_7672 的帖子
花光积蓄买那个地段,不值得,南沙不像市区,到处方便生活,你得买个交通,买菜,读书..
要是小户型东南向的话,龙光小户型朝向会比万科好。万科两房的除了d栋m有一个单元正南向,其他都是西向,西南向。
2017/02/04回复
轻一尘:
要是小户型东南向的话,龙光小户型朝向会比万科好。万科两房的除了d栋m有一个单元正南向,其他都是西向,西南向。
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龙光的听说之前有地陷?不知道真假但一直没看这个楼盘..😔
2017/02/04回复
|Y_7672:
如果投资的话,你选的这个楼盘,以后的收益肯定不高的。你看看隔壁那个优山什么的,南沙中心地带的房子翻倍了,优山几乎没什么变化,里面的电梯整天坏,而且你选的这个楼盘,开发商是小开发商,后期保养维护肯定跟不上。如果你非选那一片投资,建议你买游轮母港上盖的那个楼盘,中交集团盖的,叫做中交蓝色海?什么的。差不多开盘了,售楼部就在南沙客运港对面
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那个要年中开盘,现在还不知道价格
2017/02/04回复
大树底:
南沙湾以后肯定高大上,缺点就是远离广州市区。就算地铁四号线南延线开通了,从南沙客运港站七个站才能到金洲,一个站3分钟就是21分钟。而且南沙客运港除了南沙环岛轻轨和地铁15号线,没有听说还有其他的轨道规划。但南沙湾的优点也是非常显著的:1、靠海,背后是黄山鲁公园,环境好;2、国际邮轮码头及其综合体(我看过这个规划,据说有一栋500+高楼,只是不知道会不会落实,见附图),好几栋200+高楼是肯定的[图片]
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这个楼盘如果买来自己住应该很舒适,我也是看中这个。还有南沙小学的学区...那些规划看着好动心啊
2017/02/04回复
|Y_7672 发表于 2017-02-04 22:50
晴天去放风 发表于 2017-02-04 22:29
回复 轻一尘 的帖子
要是小户型东南向的话,龙光小户型朝向会比万科好..
龙光物业算不错的。住过再体会吧,小区明明收拾,保养得很好,很多人进来觉得像新的一样。要看整体。
万科物业当然是业界良心,房子质量也是,府前除了毛坯几栋质量有些问题,这是我老乡万科租售部主管说的,其他要高出什么碧桂园越秀一挡。所以在看房就只看了龙光万科。
龙光质量可能没万科好,但地段好些,地铁,万达步行都可以到。物业好在有人情味,服务及时,保安热情,万科物业严格但会死板,也有生活不便,这就看每个人的不同需求和感受了。”

你推荐看河也是个人要求,朝河都是开发商装修,完全不能接受那样的风格和档次。而且朝河靠近桥的会有噪音。我觉得龙光朝花园的最好,安静,而且符合楼主说的东南向小户型。
2017/02/05回复
|Y_7672 发表于 2017-02-04 22:56
晴天去放风 发表于 2017-02-04 22:29
回复 轻一尘 的帖子
要是小户型东南向的话,龙光小户型朝向会比万科好..
我在南沙住了3年,也没发现我们这个楼盘有地陷,别造谣
2017/02/05回复
投资不选那么偏的,尽量选中心一点的吧
2017/02/05回复
南沙滨海半岛,步行到地铁站15分钟。有几栋不是在马路旁高架旁的,不吵。
2017/02/06回复
有内部折扣的,都是给房地产开发商员工,员工直系家属,朋友那些没有名额。而且是开发前已经被内部预留好。
2017/02/06回复
大树底 发表于 2017-02-05 07:12
|Y_7672 发表于 2017-02-04 22:56
晴天去放风 发表于 2017-02-04 22:29
回复 轻一尘 的帖子
要是小户型东南..
我这个小区房子有下沉,但是物业有维修
2017/02/07回复
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