肯定房贷低啊，房贷本金利息同时还，已经还了的本金就不产生利息了抵押贷先还利息，就是不管怎样都要把所有本金按照最长时间算利息这还不算房贷八五折，抵押贷上浮10%

肯定是房贷便宜？抵押贷款利息是不会减少的。比如贷款四十万，利息5%,你每个月还款，但是利息是一直按照40万计算的。综合看利息超过10 %

按照40万，月息0.5%，三年还完，需要付7.2万的利息。所以这个压力是很大的，除非房子特别好，自己近三五年的工作收入特别稳定，家庭没有重大的变化，如生二胎等，否则不要轻易尝试抵押贷款。

民生现在几折，办贷款快吗

85折，3--5日出同贷

85折，3--5个工作日出同贷

那么如果信用贷和抵押贷比较，哪一个优惠？

对于暂时经济紧张的肯定是先息后本划算