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各位美妈请帮忙分析一下佛山和番禺哪个更合适我的情况?

1216228房产楼市

      经过一轮了解和打击,口袋钱少少的我成功接受残酷的现实,经过考虑属意两个地方,不知道各位经验丰富的美妈怎么看?求些意见!!🙏🙏现在预算150w的房。          😶1.能在番禺市桥桥南那边(不近地铁,但有线路规划)买到12到15年间的电梯小区六七十房左右的小两房,学位普通。😶2.也能在广佛线南桂路地铁站附近买到楼龄10年内的电梯小区八十方左右小三房学位是南海中心小学。两个位置都能出租2500左右的价值,前3年以租养供。                 我小孩10年后才开始上小学,所以首次置业只考虑保值方面的事情,以后多半会换。两者比较前者多了个地铁开通的可能性,后者也已经依附着地铁站。**更具保值能力?🙏🙏🙏期待给点意见~
2017/03/09
精选回帖
番禺啊,比非广州强
2017/03/09回复
6楼
1970/01/01回复
你是自住型的,就不要想太多了。毕竟方便生活才是本质。
2017/03/09回复
自己考虑吧,环境好+配套好=房子贵 环境好+价格低=房子远 价格低+配套好=房子破 环境好+配套好+价格低=不存在(来自天涯社区客户端)无论涨跌都相对保值的永远是地段,地段,地段。。。
2017/03/09回复
我买的佛山学位房,佛山万科广场,在市中心,昨天已收楼,对应铁军小学,小学就在小区里面,感觉学位房比地铁房更保值,升值空间更不。关键地段好
2017/03/09回复
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冯小桃子:
你是自住型的,就不要想太多了。毕竟方便生活才是本质。
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你说得在理,昨晚刷妈网的一些佛山住的帖子,在广州上班的大家考虑得最多的就是上班路程时间的问题,老公在萝岗……上班,番禺过去其实已经很远了,佛山更甚,所以这也是一个纠结的问题
2017/03/09回复
|ben大大是周铲屎:
你说得在理,昨晚刷妈网的一些佛山住的帖子,在广州上班的大家考虑得最多的就是上班路程时间的问题,老公在萝岗……上班,番禺过去其实已经很远了,佛山更甚,所以这也是一个纠结的问题
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自己考虑吧,

环境好+配套好=房子贵

环境好+价格低=房子远

价格低+配套好=房子破

环境好+配套好+价格低=不存在(来自天涯社区客户端)

无论涨跌都相对保值的永远是地段,地段,地段。。。
2017/03/09回复
|ben大大是周铲屎:
        经过一轮了解和打击,口袋钱少少的我成功接受残酷的现实,经过考虑属意两个地方,不知道各位经验丰富的美妈怎么看?求些意见!!🙏🙏现在预算150w的房。          😶1.能在番禺市桥桥南那边(不近地铁,但有线路规划)买到12到15年间的电梯小区六七十房左右的小两房,学位普通。😶2.也能在广佛线南桂路地铁站附近买到楼龄10年内的电梯小区八十方左右小三房学位是南海中心小学。两个位置都能出租2500左右的价值,前3年以租养供。                 我小孩10年后才开始上小学,所以首次置业只考虑保值方面的事情,以后多半会换。两者比较前者多了个地铁开通的可能性,后者也已经依附着地铁站。**更具保值能力?🙏🙏🙏期待给点意见~
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我有个朋友在番禺住,桂城上班,每天早晚开车40分钟,自住的话看你能否接受~~~
2017/03/09回复
建议买佛山楼龄新点的房子,最好带好学位,禅城的学位不错
2017/03/09回复
月迷津渡未央:
番禺吧 150左右可以考虑选择市桥地铁口的呀 租金更高 也带市桥省一级学位啊
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市桥地铁口的我也有了解过,真的挺多十多年楼龄的选择qif交通方便,但是综合分析还是喜欢桥南的环境因为住惯了,也惯了15分钟飞车去地铁站的生活,最紧要市侩的我想到桥南还有个开地铁的可能性在,会有个沙湾站,不过貌似只是规划未落实。
2017/03/09回复
冯小桃子:
自己考虑吧,环境好+配套好=房子贵 环境好+价格低=房子远 价格低+配套好=房子破 环境好+配套好+价格低=不存在(来自天涯社区客户端)无论涨跌都相对保值的永远是地段,地段,地段。。。
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是呢,鱼与熊掌不可兼得
2017/03/09回复
baihe2014:
我有个朋友在番禺住,桂城上班,每天早晚开车40分钟,自住的话看你能否接受~~~
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考虑到上班时间,感觉还是番禺优先
2017/03/09回复
番禺吧,至少属于广州,佛山总是感觉污染严重。
2017/03/09回复
|ben大大是周铲屎:
市桥地铁口的我也有了解过,真的挺多十多年楼龄的选择qif交通方便,但是综合分析还是喜欢桥南的环境因为住惯了,也惯了15分钟飞车去地铁站的生活,最紧要市侩的我想到桥南还有个开地铁的可能性在,会有个沙湾站,不过貌似只是规划未落实。
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不过多看看咯 既然前几年以收租为主 那就多看看附近的小区 买个小户型好卖好租的
2017/03/09回复
很多人都是广州没房票才考虑佛山
2017/03/09回复
我买的佛山学位房,佛山万科广场,在市中心,昨天已收楼,对应铁军小学,小学就在小区里面,感觉学位房比地铁房更保值,升值空间更不。关键地段好
2017/03/09回复
来番禺钟村看看吧  ,锦绣生态园  锦绣趣园 二手 楼梯房, 价格还在你预算内
2017/03/23回复
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