能买得起800万房子，还贷款7成的，那收入能力根本不差首付。个人观点，打击最大的是400万左右的换房刚需。

是的，一般国家要限的都是好东西！ 物以稀为贵！但国家执行力强，民众盲从势众，所以要有敏锐嗅觉，先一点点行动。你就是这类型的代表！

你说的当然是 所以我说一手市场大户型会比较有降价可能

海珠 天河 越秀 荔湾 高于144方的新房 现在还是不少的

真正有钱人当然有 现在有很大一部分中产想置换大户型的 这次被挡住了

现在定义的豪宅都是2000w以上才算 800-1300w都属于改善型需求目标楼盘

所以 我刚刚举例子的嘉裕和紫龙府 其实都不属于豪宅 而是很多改善型小区

这次你等着看 广钢那边那么大的货源 一定会降 开发商钱都是借来的

其实你真觉得汇悦台开发商赚多少钱么 还真不如几个保利的那种经济盘周转快😀 汇悦台这种豪宅注定就是要熬10年 等待广州的有钱人成长买得起他

这里说的高总价楼盘是144以上 800-1300w总价的楼 2000w以上的楼 基本不属于中产阶级能买得起范围

1300w的房子 15年前算豪宅 经过这一波涨幅 都不算了 现在1300w都房子 15年只要600-700

金茂府小姐说靠公园的会卖很贵 都是200-300的大户型

我也是觉得花1000多万买广钢是多么大的勇气

我也是觉得花1000多万买广钢是多么大的勇气

谢谢捧场 其实 如果豪宅 2000w以上的 一次性付款的话 房价不涨的话 是很亏的 因为正常 2000w现金 一年去投资 200w收益是有的

放在自己的公司利息有10个点 公司去外面融资也要成本的

所以 我去年算是和你同时很快速的最优惠利率时候上了车 ，这个月月初看了妈网觉得势头不对 一天就把小房子卖了，现在看起来都是算对的！

是的 举个例子 去年 1000w的房子 你花300w可以上车了 今年你想换一套房的话 即使是同样价值1000w的房子 你要700w，等于你要补400w才能换到另外一个小区 ，估计很多改善型买家换不起！

我也是自住 就是提前三年完成了置换任务

需要啊 流水一定要够