光看成数不看房价？现在房价比13翻了何止一倍？你的工资又涨了多少？？

限购前卖的，普通海珠小区，电梯85方，无好学位（最多区一级貌似？），当时楼龄10年左右，实收255万。其实13年已经比10-12高了很多。14年看实在低迷马上就放开了。

如果你的朋友对广州情有独钟的准备置业扎根的，完全可以努力申请入户广州（广州的入户难度在一线城市是最低的），相信努力三年的话应该修成正果了！如果不愿意放弃原来的城市户籍，肯定是那个城市比广州更有吸引力，那就完全可以在自己的户籍所在地买房，而不用委屈等待五年的社保期限。

起码也要杀一杀 但不会跌得太厉害。

以前七成的房价是多少，现在四成的房价是多少，房价都翻了两三倍，四成是多少？

增城从化放开来买，也是显而易见的，软执行

2013的楼价，老三区的普通二手房，90方，七成就大概是一百万，现在的四成，也要这么多或者要超过这个数。

光看成数不看房价？现在房价比13翻了何止一倍？你的工资又涨了多少？？

一旦加息，政府确认房价下行，房产税肯定就要上了，政府从来就不会做雪中送碳的事。

对于置换的人群，自住的房产也在升值，现在的政策明显比13-14年的温和的多

现在才开始调控，绳子慢慢收紧，效果如果不行最后总会到首付七八成的

明白人

对于置换的人自住的房产确实在增值，即便是比例相同，绝对值却相差很大，以前首付三成是一百万，现在涨价后改成首付五成有可能就到了两百万，多出的这一百万会卡住很多人的。

我也觉得政策是逐步收紧的，不可能一下就放太大的招，毕竟要稳房价，不是让它跌