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我来给大家普及一下广州房价为什么不高吧

2928733房产楼市

kxllxmkxllxm取消只看楼主
首先广州房价不高这个事实我已经在之前的帖子都分析了，这个前提都不承认的人我也不跟他扯淡了，那为什么房价不高呢？有三个原因：第一个原因是90年代那场房事崩盘，不知道多少人完蛋，至今市区内各地存在的烂尾楼就是当时的见证。第二个原因是广州的财税制度。广州不是直辖市，大量的税收要交到省里支援粤东西北小兄弟，所以要靠卖地增加财税收入，土地供给一直充足；第三个原因是广州政府管理水平高，且不说每次卡在脖子上的楼市限购限贷政策，还有城市空间布局也拉开了架势，不是摊大饼，而是多点开花。这三个原因是广州迟迟涨不起来的原因。那现在情况变了吗？有些情况变了：一个是供地少了，直接导致新盘少了，特别是越秀、天河，新盘很少；一个是业主的心里预期高了，随着大量的房源被消化，业主的胃口越来越大，已经渐渐忘去了90年代吃亏后的小心翼翼，这两个变化一定要引起重视。
2017/03/22
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22楼
1970/01/01回复
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1970/01/01回复
33楼
1970/01/01回复
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kxllxmkxllxm楼沙发
这人昨天被我打脸打得啪啪想，说话一点逻辑没有，不尊重客观事实，当着数据撒谎，还动不动人身攻击，没必要跟她讨论了。
2017/03/22回复
kxllxmkxllxm楼板凳
春去春会来520 发表于 2017-03-22 17:43
kxllxm 发表于 2017-03-22 17:07
这人昨天被我打脸打得啪啪想，说话一点逻辑没有，不尊重客观事实，当着数..
你开心就好，我哪里造谣了，都是白纸黑字的数据，你信口开河，别有用心，是不是唱空做多，让大家都别上车你偷偷买？
2017/03/22回复
kxllxmkxllxm楼4楼
春去春会来520 发表于 2017-03-22 17:58
加勒比湾 发表于 2017-03-22 17:46
春去春会来520 发表于 2017-03-22 17:13
加勒比湾 发表于 2017-03-22 16..
这样行不行，我们打个赌，我们拿链家的房源做实验，这5000多套总价200万以下的房源是不是能按标价买下来，如果能买下来，你在论坛里发帖承认自己信口雌黄，以后别别有用心的瞎扯淡。如果是链家做了低价，这个价买不到，我在群里发帖承认自己信口雌黄，以后不发帖唱多可以吗？
2017/03/22回复
kxllxmkxllxm楼5楼
春去春会来520 发表于 2017-03-22 18:23
kxllxm 发表于 2017-03-22 18:16
春去春会来520 发表于 2017-03-22 17:43
kxllxm 发表于 2017-03-22 17:07
..
哈哈，昨天被我在那个帖子打脸都打肿了，还懂地理，你就是井底之蛙，坐井观天，没事多去北京、上海多走走，再不济就去南京、杭州、苏州看看，嫌远就去深圳、珠海、厦门看一看，张张见识，别身在福中不知福，矫情要死！
2017/03/22回复
kxllxmkxllxm楼6楼
春去春会来520 发表于 2017-03-22 18:42

回复 kxllxm 的帖子

中介的嘴脸露出来了，北京已经开始打击恶意中介了，你还会远吗？！..
哈哈，就剩骂别人中介了，有道理摆道理啊
2017/03/22回复
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一年前本人精确预测了楼市，现在再次预测（长文，请谨慎进入）

回复“ 买房不看必定后悔，明后两年房价走势变数很大”

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